Дело № 2-470/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Рыбаковой Т.Г.,

при секретаре Булановой Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. его матерью Г.Т.Ф. указанный земельный участок был приобретен у матери ответчика С.В.П.. Договор в надлежащей форме не оформлен, составлена расписка в подтверждение получения денежных средств от матери истца за спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ. Г.Т.Ф. принята в члены с.т. «Восход», на ее имя выписана членская книжка.

ДД.ММ.ГГГГ. Г.Т.Ф. умерла. Наследниками после ее смерти являются супруг и сын. Супруг Г.П.П. фактически принял наследство после смерти супруги. Членская книжка переоформлена на Г.П.П.

30.06.2015г. Г.П.П. умер. Наследником после его смерти является сын ФИО1, который фактически принял наследство после смерти отца, и осуществляет расходы по его содержанию.

С момента приобретения спорного земельного участка и по настоящее время, истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет расходы по его содержанию. Претензий от предыдущего собственника, иных лиц к истцу не предъявлялось в отношении владения спорным земельным участком.

Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №..., площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации и жительства ответчика. Однако судебные уведомление возвращены в суд с отметкой о вручении, что судом расценивается как уклонение ответчика от явки в суд.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд с согласия истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок №..., расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен на праве собственности С.П.Г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

С.П.Г. состоял в зарегистрированном браке с С.В.Л. которая с момента предоставления земельного участка вместе с супругом пользовалась спорным земельным участком.

Из свидетельства о смерти №... следует, что ДД.ММ.ГГГГ. С.П.Г. умер.

После смерти С.П.П. открылось наследство в виде спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства- вступление во владение и управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

Согласно ответу нотариуса ФИО4, наследственное дело после смерти С.П.Г. не заводилось, никто из наследников для принятия наследства не обращался, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Наследниками после смерти С.П.Г. являются его супруга и сын. Его супруга С.В.П., являясь наследником первой очереди по закону его имущества, приняла наследство умершего, состоящее из спорного земельного участка.

07.10.2000г. С.В.П. спорный земельный участок продан матери истца Г.Т.Ф. Договор в надлежащей форме не оформлен, между сторонами составлена расписка в получении денежных средств в размере ....

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны быть совершены в простой письменной форме.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Письменными материалами дела подтвержден факт продажи спорного земельного участка С.В.П.. Указанные обстоятельства также подтверждаются: членской книжкой Г.Т.Ф. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Из свидетельства о смерти I-ET №... следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Г.Т.Ф. умерла. 

После смерти Г.Т.Ф.наследниками первой очереди являются ее супруг Г.П.П. и сын ФИО1 Указанные наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Г.Т.Ф. не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ. С.В.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ET №.... Право собственности на земельный участок перешло в порядке наследования от С.В.П. к ФИО2, ответчику по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ. Г.П.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET №.... Единственным наследником после смерти Г.П.П. является истец, как сын наследодателя, который фактически принял наследство после смерти отца, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование, в силу ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного суда «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. №... наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ закреплено положение, согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного суда «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. №... под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Учитывая, что в практике продажи дачных участков существовал обычай, когда купля-продажа осуществлялась путем подачи взаимных заявлений продавца о выходе из Общества, покупателя - о приеме в члены Общества, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок перешло от С.В.П. к Г.Т.Ф.

Таким образом, ФИО1 принято наследство после смерти Г.П.П., в том числе в виде спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении спорного земельного участка со стороны ответчика ФИО2., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Г. Рыбакова