Дело № 2-7/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

09 февраля 2018 года

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Суховой О.И.,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гор. Пошехонье Ярославской области

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на неё в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении в наследственную массу квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на неё по праву наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что стороны являются наследниками по закону первой очереди после смерти матери ФИО., умершей 

<

адрес> После смерти матери осталась указанная квартира, которая принадлежала ей на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10 марта 1993 года. ФИО. использовала квартиру по назначению, несла бремя её содержания, оплачивала налоги. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке. ФИО2 от наследства отказалась. Истица подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти матери ФИО. Однако из-за отсутствия сведений о государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости отказал. Считает, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти матери, и она имеет на неё право собственности в порядке наследования по закону.

Истица в суд не явилась, представила письменное заявление, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 представила в суд заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, наследственного дела № 120/2017, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство( п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО. умерла 17 июля 2017 года. 

14 сентября 2017 года ФИО1 (истица) подала нотариусу Пошехонского нотариального округа ФИО3 заявление о принятии наследства после смерти матери, а ФИО2 – об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя ФИО1 Сведений о наличии иных наследников по закону не имеется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 11 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее-ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.03.1993 года ФИО4 принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой- 20,1 кв.м., находящаяся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО на данную квартиру 15 марта 1993 года было зарегистрировано в Рыбинском бюро технической инвентаризации, выдано регистрационное удостоверение № 3660, что соответствовало действовавшему на тот период времени законодательству.

В силу положений ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до 30 января 1998 года признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. 

Сведения об указанной квартире внесены в Единый государственный реестр недвижимости как ранее учтенные.

Таким образом, ФИО. является собственником квартиры общей площадью 32,8 кв.м. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10.03.1993года. Сведений об иных лицах, имеющих право на спорную квартиру или претендующих на неё, в материалах дела не имеется.

Истца является единственным наследником по закону, принявшими наследство после смерти матери ФИО., срок принятия наследства истек. Свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не выдавалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании права собственности на неё по праву наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру общей площадью 32,8 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 32,8 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: