Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего: судьи Царева В.М.

при секретаре Андронович А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к администрации г. Минусинска с требованиями о признании права собственности на гараж, площадью 42,4 кв.м., 1998 года постройки, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, на территории 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в 1998 году филиалом Минусинская ТЭЦ ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража на территории Районной котельной. С 1998 года истец непрерывно владеет и распоряжается данным гаражом, считая себя полноправным собственником. В течение всего срока владения указанным гаражом права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Сведений о том, что ему выделялся земельный участок Минусинской ТЭЦ в Архиве города Минусинска не имеется, в связи с чем он не может в полной мере реализовать свои права на принадлежащее ему недвижимое имущество. 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явился, ходатайств об отложении дела не представил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорным недвижимым имуществом является гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, территория 

<

адрес> 4.

ФИО1 в 1998 году был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража на территории 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) филиал Минусинская ТЭЦ. 

Технические характеристики подтверждаются техническим паспортом гаража.

Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, территория 

<

адрес>, отсутствуют, правопритязания отсутствуют

Согласно информации Отдела имущественных отношений администрации Минусинского района, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ по Красноярскому краю Минусинское отделение на объект недвижимости- гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, территория 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, 

<

адрес> составляет 51000 рублей.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно требованиям статьи 222 ГК РФ: «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

Суд полагает, установленным, что спорный гараж возведен истцом на земельном участке, выделенном под строительство капитальных гаражей. 

Таким образом, гараж был построен на представленном для этих целей земельном участке, в связи с чем не является самовольной постройкой. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, истец является собственником построенного гаража. 

Технические характеристики подтверждаются техническим паспортом гаража. 

Орган местного самоуправления не имеет притязаний относительно гаража, и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Регистрации права собственности истца во внесудебном порядке в настоящее время препятствуют вышеизложенные обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме. 

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество- гараж, расположенный по адресу: г. Минусинск, территория 

<

адрес>, площадью 42,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения 

Председательствующий: Царев В.М.