Дело № 2-2008/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 12 июля 2018 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре судебного заседания Шабалиной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Березники об установлении юридического факта, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.Березники об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом и установления факта принадлежности правоустанавливающего документа. В обоснование иска указала, что ..... умерла ее тетя гр.Т.Е. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: ...... Данное имущество перешло к сестре умершей гр.О.М., которая является матерью истицы. Получить свидетельство о праве на наследство гр.О.М. в установленный срок не смогла, так как в договоре о приобретении данного дома указана девичья фамилия гр.Т.Е. (гр.Б.). После смерти гр.Т.Е. мать истицы вступила во владение домом, земельным участком, пользовалась вещами, делала косметический ремонт в доме, обрабатывала земельный участок. ..... гр.О.М. умерла, вышеуказанный дом перешел во владение истицы. Данный дом по договору аренды она сдавала гр.М.А., провела ремонтные работы в доме, оплачивала счета за электроэнергию, воду, следила за вещами. Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора от 25.05.1981г.- гр.Т.Е., факт принятия наследства после смерти гр.Т.Е. и матерью гр.О.М., а также признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: ......

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в иске.

Представитель администрации г. Березники – ФИО3, действующий на основании доверенности от 25.12.2017г., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ...... умерла гр.Т.Е., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). Ранее у гр.Т.Е., ..... года рождения, уроженки ....., проживавшей в ..... была фамилия гр.Б., что отражено в форме №, где также указаны родители гр.Т.Е. – гр.Б.А. и гр.Б.А. (л.д.12).

После смерти гр.Т.Е. открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: ......

Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от 25.05.1981г. (л.д. 11).

В договоре купли-продажи в графе покупатель указана гр.Б.Е., проживающая в .....

Вместе с тем, согласно справке о рождении № гр.Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в ..... и ее родителями указаны гр.Б.А. и гр.Б.А. (л.д.13). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи жилого дома по адресу: ..... был заключен между гр.К.Д. и гр.Б.Е., которая впоследствии сменила фамилию на гр.Т.Е.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону. 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу гр.Т.Е. является ее сестра гр.О.М..

Согласно справке о рождении № и справке о заключении брака № у гр.О.М. до замужества была фамилия гр.Б. и ее родителями являлись гр.Б.А. и гр.Б.А. (л.д.16-17). 

Иных наследников первой очереди по закону либо наследников по завещанию у гр.Т.Е. нет. 

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу гр.Т.Е. не заводилось.

гр.О.М. в шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти гр.Т.Е., поскольку в договоре купли-продажи жилого дома указана девичья фамилия гр.Т.Е. (гр.Б.), однако фактически вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась вещами, мебелью, бытовыми приборами, кухонной утварью сестры, обрабатывала земельный участок, снимала урожай, сделала косметический ремонт, сдавала дом в аренду, что подтвердил в судебном заседании свидетель гр.М.А., не долверять показаниям которого у суда оснований не имеется.

Согласно справке о смерти № гр.О.М. умерла ......

Установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу гр.О.М. является ее дочь истец ФИО2.

Согласно справке о заключении брака № у ФИО2 до замужества была фамилия гр.О.М. (л.д.18). 

Иных наследников первой очереди по закону либо наследников по завещанию у гр.О.М. нет. 

Согласно справке ГБУ «ЦТИ ПК» по данным архивных документов технической инвентаризации на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории ....., право собственности на домовладение, находящееся по адресу: ....., зарегистрировано за гр.Б.Е. на основании договора нотариально удостоверенного реестр № от 25.05.1981г. 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании») разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд учитывает, что принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Фактический способ выражается в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти гр.Т.Е. ее сестра гр.О.М., а после ее смерти ее дочь ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом, проводит ремонтные работы в доме, пользуется указанным наследственным имуществом, приняла меры к сохранности имущества, несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля гр.М.А. не доверять которому у суда оснований не имеется.

Таким образом, ФИО2 фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти гр.О.М.

На основании вышеизложенного, и

сковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2, ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: ..... в порядке наследования.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2, ..... года рождения, уроженкой ....., на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: ....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья /подпись/ М.В.Крюгер 

Копия верна. Судья