Дело № 2-896/2025

УИД: 91RS0009-01-2025-000667-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суда Республики Крым в составе 

председательствующего судьи - Вильхового И.Н., 

при секретаре - Семигласовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг за жилое помещение. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новоозерное, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН. Вторая часть квартиры принадлежит бывшей супруге истца ФИО2.

Истец указывает, что в настоящее время между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты квартплаты и жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг у сторон не получается.

Также в исковом заявлении указано, что бремя расходов по содержанию общего имущества данной квартиры несет истец единолично. Между тем, ответчик ФИО2 свои обязанности по внесению квартплаты за жилое помещение и платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет и под любым предлогом от их исполнения уклоняется. В связи с этим истец считает, что в данном случае существенным образом нарушаются его права, закрепленные как в гражданском, так и в жилищном законодательстве.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд определить порядок оплаты расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО1 - 1/2 части, ФИО2 - 1/2 части, ежемесячного платежа.

Истец, ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, как следует из ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого из доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 и ФИО2 на праве общедолевой собственности по 1/2 доле принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в настоящее время между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты квартплаты и жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг у сторон не получается.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой.

В силу пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. На основании пункта 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как предусмотрено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании вышеизложенного, исследовав обстоятельства и материалы гражданского дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд приходит к выводу о обоснованности и законности заявленных исковых требований истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг за жилое помещение.

Установить ФИО1, ФИО2 размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и за содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно доли в праве общей долевой собственности, равной 1/2 доли ежемесячного платежа, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2025 года.

Судья И.Н. Вильховый