Дело №2-1147/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГО «город Каспийск» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд к Администрации ГО «город Каспийск» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обосновании доводов иска указано, что 16.12.1996 на основании постановления Каспийской городской администрации № 587 был предоставлен земельный участок площадью № кв.м., для содержания и обслуживания магазина. 

Актом РД-2г-48-337 утвержденным руководителем горкомзема установлены границы земельного участка в натуре. 

Постановлением № 287 от 19.06.2003 истцу разрешено строительство двухэтажного магазина с офисом на месте принадлежащей истцу в собственности магазина «Ягодка» по ул., Мира. 

Право собственности на земельный участок пл., 170 кв.м. зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В соответствии с вышеуказанным Постановлением о разрешении на строительство истец возвела строение на земельном участке пл. 216 кв.м., что подтверждается техническим планом и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 

В судебном заседании истец просила требования удовлетворить по основаниям изложенным в иске, ссылаясь на то, что все необходимы условия для признания за ней право собственности на указанные объекты недвижимого имущества имеются.

Извещенный надлежащим образом представитель ответчика в зал судебного заседания не явился и о причинах своей не явки суд не известил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ). 

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 16.12.1996 на основании постановления Каспийской городской администрации № 587 был предоставлен земельный участок площадью 170 кв.м., для содержания и обслуживания магазина. 

Актом РД-2г-48-337 утвержденным руководителем горкомзема установлены границы земельного участка в натуре. 

Постановлением № 287 от 19.06.2003 истцу разрешено строительство двухэтажного магазина с офисом на месте принадлежащей истцу в собственности магазина «Ягодка» по ул., Мира. 

Право собственности на земельный участок пл., 170 кв.м. зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В соответствии с вышеуказанным Постановлением о разрешении на строительство истец возвела строение на земельном участке пл. 216 кв.м., что подтверждается техническим планом и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 

Справкой Филиала МУП «Дагтехкадкастр» подтверждается, что в пользовании ФИО2 находится жилой дом, расположенный в г. Каспийске по ул., Мира 5 «б».

Постановлением Каспийской городской администрации от 07.08.2006 № 318 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством магазина с офисом, расположенного по ул., Мира. 

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Статьей 1 ЗК РФ закрепляется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Земельный участок сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями. Спора по границам земельного участка между соседствующими землепользователями не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок является самостоятельным объектом права, истец владеет и пользуется земельным участком в установленном законом порядке, пользуется земельным участком «как своим имуществом».

Оценивая в совокупности обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации ГО «город Каспийск» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом пл. № кв.м. и земельный участок пл. № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул., 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. 

Председательствующий: В.А. Клиндухов

Отпечатано в совещательной комнате.