Дело № 2-790/2020 УИД 26RS0015-01-2020-001803-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Берус В.С.,

с участием представителя истца О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С. к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на помещение гаража,

установил:

К.С. обратился в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж №, кадастровый №, площадью 28,4кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований К.С. указал, что он являлся членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>». Кооператив был создан решением Исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов № 542 от 21.10.1986 года для строительства за счет собственных средств членов кооператива гаражей-стоянок для автомобилей и их последующей эксплуатации. Для этих целей решением Ипатовского городского Совета № 155 от 23.11.1982 года был отведен земельный участок площадью 1 га.

На предоставленном ему земельном участке по адресу:

<

адрес> он построил капитальный гараж.

Постановлением главы Ипатовской районной государственной администрации Ставропольского края от 27 июня 2002 года № 198 автогаражный кооператив «

<

данные изъяты>» ликвидирован. После ликвидации, имущество, а именно гараж был передан ему, как члену гаражного кооператива.

Более двадцати лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, содержит и благоустраивает его, оплачивает платежи и членские взносы.

В настоящее время он желает оформить гараж в свою личную собственность, однако внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.

В судебное заседание истец К.С. не явился. Своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя О.Т.. Требования иска поддержал в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истцаО.Т. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» создан в 1986 году. Свой гараж истец построил в 1998 году. С этого времени он владеет им как своим собственным, благоустраивает его, оплачивает все необходимые платежи. 

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, сведения о его надлежащем уведомлении в материалах дела имеются.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В пояснениях, представленных суду, представитель третьего лица просит суд рассмотреть иск К.С.в отсутствие представителя Управления в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит искК.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, чтоК.С. являлся членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>». Решением Ипатовского городского Совета от 23 ноября 1982 года № 155 отведен земельный участок площадью 1 га под строительство за счет собственных средств членов кооператива гаражей-стоянок для автомобилей и их последующей эксплуатации. 

На предоставленном истцу земельном участке общей площадью 28,4кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером № К.С.в 1998 году построил капитальный гараж.

Постановлением главы Ипатовской районной государственной администрации Ставропольского края от 27 июня 2002 года № 198 автогаражный кооператив «

<

данные изъяты>» ликвидирован. Гараж передан К.С.как члену гаражного кооператива.

С 1998 года К.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным имуществом, содержит и благоустраивает его, оплачивает членские взносы.

Свидетель ФИО5 данный факт подтвердил, пояснив о том, что с истцом он знаком много лет и ему известно, чтоК.С. более двадцати лет владеет капитальным гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указанный гараж К.С.использует по назначению, членские взносы им уплачиваются по единому порядку один раз в год. Претензий имущественного характера ему за время владения гаражом никто не предъявлял.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником межрайонного отдела № ГБУ СК «Ставрополькрайимущество», на момент обследования 1998 года гараж №, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является нежилым помещением общей площадью 28,4 кв. метра, сведения об ограничениях, обременении, о правообладателях отсутствуют. 

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости - помещение имеет кадастровый №, в кадастровом квартале №, который присвоен 16 декабря 2011 года, имеющий адрес: 

<

адрес>, общей площадью 28,4кв.метра, стоимостью 205531 рублей 04 копеек.

Согласно техническому паспорту на строение кооператив «

<

данные изъяты>» гараж №, собственником гаража числитьсяК.С.

Квитанциями к приходному кассовому ордеру за №№48,55,64,61,34,42,39,34,56 подтверждается уплатаК.С. членских взносов за гараж №.

Передача гаражных строений, возведенных кооперативом, при ликвидации кооператива предусмотрена Примерным Уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев г. Ипатово.

Все эти обстоятельства дают суду основание полагать, чтоК.С.являлся законным владельцем спорного недвижимого имущества, но в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключена.

С учетом изложенного, доказательств, представленных в судебном заседании, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

искК.С. администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на помещение гаража, удовлетворить.

Признать за К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на гараж №, кадастровый №, площадью 28,4кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья –