Дело № 2-1623/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующий в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по спорному адресу, ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру были зарегистрированы ответчики. Несмотря на регистрацию, в спорной квартире ответчики не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков не позволяет истцу осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению имуществом.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме, против заочного решения суда не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались неоднократно надлежащим образом.

Учитывая, что ответчики, извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представители третьи лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требованиями подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником объекта недвижимого имущества, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д. 9).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики членами семьи истца не являлись, в спорной квартире не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают и не оплачивали.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.Однако, несмотря на заключенный договор найма и регистрацию по месту жительства, ответчики в вышеназванном жилом помещении не проживают длительное время (иного судом не установлено), обязанности, предусмотренные жилищным законодательством РФ, не исполняют, вещей их в квартире нет (иного судом не установлено).

В силу ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики по месту своей регистрации не проживают, суд полагает возможным исчислять срок направления извещения об отказе от договора найма с момента направления требования – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В связи с вышеизложенным, ст. 209 ГК РФ (собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом), а также с отказом от договора, суд удовлетворяет требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением: возражений со стороны (в том числе, в части расторжения договора найма) ответчиков не поступило. 

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. 

Поскольку ответчики утратили право пользование вышеназванным жилым помещением, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», их регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующий в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 жилом помещении -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья И. А. Лапшина 

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2018 г.

Судья И. А. Лапшина