РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 апреля 2024 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Федоровой И.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО2 к ООО «СКС» о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что дата в результате порыва на водоводе №... холодного водоснабжения диаметром №... мм на пересечении улиц адрес адрес произошло затопление принадлежащих истцу на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, адрес. Размер причинённого истцу ущерба составил 549000 руб. в соответствии с отчетом ООО «Центр независимой оценки» от дата.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму ущерба в размере 549000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8690 руб., расходы по оценке ущерба в размере 12000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «СКС» ФИО5, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, вину ООО «СКС» в затоплении не оспаривал. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес и земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес, площадью 258 кв.м., что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН. 

Как следует из материалов дела, дата в результате порыва на водоводе адрес мм произошло затопление земельного участка и жилого дома, принадлежащих истцу, что зафиксировано в совместном с истцом и ответчиком акте от дата. 

С целью определения размера причинённого ущерба, ФИО2 обратилась в ООО «Центр независимой оценки».

В соответствии с заключением эксперта ООО «Центр независимой оценки» №... от дата стоимость восстановительного ремонта жилого дома и земельного участка, принадлежащих истцу, составила 549000 руб. 

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Приказом Госстроя России от дата №... утверждены Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, которые регламентируют технические требования по эксплуатации объектов водопроводно- канализационного хозяйства (ВКХ) и их соответствия санитарным нормам, действуют на всей территории Российской Федерации и обязательны для персонала организации ВКХ, обслуживающих населённые пункты, независимо от их ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовых форм. В соответствии с п. дата. Правил в функции организации ВКХ входит, в том числе содержание в исправном состоянии сооружений, коммуникаций и оборудования. Согласно п.2.1.1. Правил основными задачами служб эксплуатации систем водоснабжения являются обеспечение бесперебойной, надежной и эффективной работы всех элементов систем водоснабжения - водозаборных сооружений, очистных сооружений, водопроводной сети, резервуаров и водонапорных башен, насосных станций; приёмка в эксплуатацию законченных строительством или реконструированных сооружений; осуществление пробной и временной эксплуатации сооружений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. При этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. 

Согласно п.3 ст.401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. Таким образом, вина юридического лица презюмируется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответственным за причиненный истцу ущерб лицом является ООО «СКС».

При определении размера ущерба, подлежащего взысканию с ответчика, ФИО2 просила руководствоваться представленным ею отчетом №... ООО «Центр независимой оценки» от дата, в соответствии с которым стоимость восстановительного ремонта жилого дома и земельного участка составила 549000 руб.

Из отчета №... ООО «Центр независимой оценки» от дата следует, что специалистом ООО «Центр независимой оценки» осматривался жилой дом площадью 39,7 кв.м., установлены повреждения в помещении кухни площадью 4,4 кв.м., помещении комнаты площадью 10,4 кв.м., помещении комнаты площадью 22,6 кв.м.

В помещении кухни площадью 4,4 кв.м. стены — обои на бумажной основе. Имеется газовая плита, гардина, настенный кронштейн, вешалка настенная. На поверхности стен отчетливо видны следы воздействия влаги - разводы, потёки, темные пятна, отслоение, деформация, нарушение геометрии поверхности. Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу обоев с учётом стоимости материалов (15,5 кв.м.). Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу газовой плиты, гардины, настенного кронштейна, вешалки настенной без учёта стоимости материалов. Пол — доски деревянные, линолеум. Имеется мебель, бытовая техника. На поверхности отчетливо видны следы воздействия влаги — разводы, потёки, темные пятна, вздутие, деформация, нарушение геометрии поверхности. Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу половой доски, линолеума с учётом стоимости материалов (4,4 кв.м.).

В помещении комнаты площадью 10,4 кв.м. стены - обои на бумажной основе. Имеется гардина, настенные ящики (2 шт.). На поверхности стен отчетливо видны следы воздействия влаги - разводы, потёки, темные пятна, отслоение, деформация, нарушение геометрии поверхности. Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу обоев с учётом стоимости материалов (27,8 кв.м.). Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу гардины, настенных ящиков (2 шт.) без учёта стоимости материалов. Пол — доски деревянные, линолеум. Имеется мебель, бытовая техника. На поверхности отчетливо видны следы воздействия влаги - разводы, потёки, темные пятна, вздутие, деформация, нарушение геометрии поверхности. Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу половой доски, линолеума с учётом стоимости материалов (10,4 кв.м.).

В помещении комнаты площадью 22,6 кв.м. стены - обои на бумажной основе. Имеется гардина (2 шт.), настенный ковер. На поверхности стен отчетливо видны следы воздействия влаги - разводы, потёки, темные пятна, отслоение, деформация, нарушение геометрии поверхности. Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу обоев с учётом стоимости материалов (46,9 кв.м.). Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу гардины (2 шт.), настенного ковра без учёта стоимости материалов. Пол - доски деревянные, ДВП, линолеум. Имеется мебель, бытовая техника. На поверхности отчетливо видны следы воздействия влаги - разводы, потёки, темные пятна, вздутие, разрывы, деформация, нарушение геометрий поверхности. Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу половой доски, ДВП, линолеума с учётом стоимости материалов (22,6 кв.м.).

Прочее: тумба под телевизор (45*70*72 см.). На поверхности элементов отчетливо видны следы воздействия влаги - расслоение, вздутие, деформация, нарушение геометрии поверхности. Необходима замена тумбы на новую.

Мягкая мебель (диван (220*90 см), 2 кресла). На поверхности элементов отчетливо видны следы воздействия влаги - разводы, потёки, темные пятна похожие на грибок, неприятный запах. Необходима замена мебели на новую (диван, 2 кресла).

Шкаф трехстворчатый (170*230*56см.). На поверхности элементов отчетливо видны следы воздействия влаги - темные пятна похожие на грибок, вздутие, деформация, нарушение геометрии поверхности, темные пятна похожие на грибок. Необходима замена шкафа на новый, сборка/разборка мебели.

Кровать детская (180*85см.). На поверхности элементов отчетливо видны следы воздействия влаги - разбухание, деформация, нарушение геометрии поверхности, темные пятна похожие на грибок. Необходима замена кровати на новую.

Диван (150*100см.). На поверхности элементов отчетливо видны следы воздействия влаги - разводы, потёки, темные пятна, неприятный запах. Необходима замена дивана на новый.

Стиральная машинка ***. На момент осмотра в нерабочем состоянии.

Необходима замена стиральной машинки на новую.

Холодильник-морозильник ***. На поверхности элементов отчетливо видны следы воздействия влаги - сквозная коррозия металла. Морозильная камера Бирюса. После залива перестала работать. Со слов собственника производился ремонт (Акт выполненных работ от дата).

Пылесос *** мощность №... На момент осмотра в нерабочем состоянии. Необходима замена пылесоса на новый.

Необходимо проведение работ по выносу/заносу мебели/техники, уборке, просушиванию.

3емельный участок площадью 258 кв.м. При потоке воды земельный участок занесен илом, смыт слой грунта. Площадь повреждения около 50%. Необходимо проведение работ по очистке территории от ила, щебня, мусора (258*50%-129 кв.м.) и вывозу мусора. Необходимо проведение работ по снятию грунта (129 кв.м.). Необходимо проведение работ по укладке грунта (129 кв.м. *(0,25+10%)=51,97 м3.) с уплотнением с учетом стоимости материалов (189 кв.м.). Необходимо проведение работ по демонтажу/монтажу забора с учетом стоимости материалов (8,00 м.п.).

Допрошенные в судебном заседании в качестве специалистов ФИО6 и ФИО7 выводы, изложенные в отчете №... ООО «Центр независимой оценки» от дата, поддержали в полном объеме. ФИО6 указал, что на трехстворчатом шкафу имелись повреждения в результате затопления, на нем образовалась плесень в нижней части, также в нижней части пошло разбухание, в связи с чем, он был поставлен под замену. Поскольку смыт плодородный слой грунта, требуется привоз нового грунта/чернозема. 

Судом по ходатайству представителя ответчика была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза. 

Согласно заключению эксперта №... ООО «Поволжский центр независимой экспертизы» от дата стоимость ремонта жилого дома, принадлежащего ФИО2 и расположенного по адресу: адрес, поврежденного в результате затопления, произошедшего дата, с учетом физического износа составляет 165 974,08 руб. Итоговая стоимость ремонта жилого дома, принадлежащего ФИО2 и расположенного по адресу: адрес, поврежденного в результате затопления, произошедшего дата, без учета физического износа составляет 193 097,91 руб. Стоимость имущества в жилом доме, принадлежащем ФИО2 и расположенного по адресу: адрес, поврежденного в результате затопления, произошедшего дата, составляет: 39 777,33 руб. Стоимость работ, необходимых для восстановления земельного участка, принадлежащего ФИО2 и расположенного по адресу: адрес, поврежденного в результате затопления, произошедшего дата, составляет 4 240 руб. 

Экспертом был произведен осмотр повреждённого имущества истца, составлен акт обследования №... от дата, подписанный истцом ФИО2

В ходе осмотра экспертом зафиксировано следующее: Комната жилая 5.45*4.18*2.71 м. Пол — линолеум по ДВП и дощатым полам — загрязнение линолеума с изнаночной стороны, вздутие ДВП. Стены — обои бумажные по штукатурке - отслоение, разрушение штукатурки, пятна темного цвета на h до 50 см от пола. Потолок - без повреждений. В помещении 4 оконных проема 0.7*1.22м; дверной проем 0.85*1.85м. Имущество: диван и 2 кресла - подвергались воздействию воды. Каркас кровати односпальной ЛСДП - разбухание в нижней части; ТВ-тумба в нижней части. Пылесос *** — в рабочем состоянии (по объяснениям истца был отремонтирован, подтверждающих документов не имеется). Морозильник *** - в рабочем состоянии (имеется чек на ремонт). Стиральная машина *** - в рабочем состоянии (по объяснениям истца была отремонтирована, подтверждающих документов не имеется). Кухня 3.05*4.05*2.27м. Отделка и повреждения аналогичные описанному выше. Имеется проем 1.4*1.11м; 0.86*1.81 (дверь) и 0.89*1.85м. Холодильник *** — работает (включается); компрессор включается и отключается. ФИО8 кирпичной кладки с шириной раскрытия 2-3мм, справа от окна на фасадной части. Земельный участок под снежным покровом эксперту для осмотра предоставлен не был.

По результатам осмотра эксперт установил: 

Имущество: диван и 2 кресла — подвергались воздействию воды.

Каркас кровати односпальной ЛСДП - разбухание в нижней части;

ТВ-тумба - разбухание в нижней части.

Пылесос *** — в рабочем состоянии (по объяснениям истца был отремонтирован, подтверждающих документов не имеется).

Морозильник *** — в рабочем состоянии (имеется чек на ремонт).

Стиральная машина *** — в рабочем состоянии (по объяснениям истца была отремонтирована, подтверждающих документов не имеется).

Холодильник *** - работает (включается); компрессор включается и отключается.

Экспертом произведен сравнительный анализ между ответом №... и проведенным осмотром.