Дело № 2-1733/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Батырева Д.Ю.

при секретаре судебного заседания Савиновой Л.В.

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру Мирзагитова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 Сурмаматову ФИО3 Р.С. ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 Сурмаматову ФИО3 Р.Ш. ФИО4 признании не приобретшими права пользования жилым домом, по адресу: 

<

адрес> указав, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>. При этом по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО5, 

<

дата> г.р., ФИО6, 

<

дата> г.р., ФИО7 

<

дата> г.р. и ФИО4 

<

дата> г.р., которые были зарегистрированы по данному адресу по просьбе последних, но фактически никогда не проживали в указанном жилом доме, в него не вселялись, общего хозяйства с членами семьи ФИО1 не вели и членами его семьи не являлись.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме ограничивает его права как собственника жилого дома на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

В настоящее время ответчики проживают в другом городе, на его требования сняться с регистрационного учета не реагируют.

В связи с этим, поскольку вышеуказанные ответчики сособственниками принадлежащего ФИО1 жилого дома и членами его семьи не являются, а также в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, то в соответствии с действующим законодательством, суд должен признать их не приобретшими права пользования моим жилым домом, в судебном порядке.

Истец просит признать ФИО5, ФИО6 ФИО7 ФИО4 признании не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, обратился в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял надлежащие меры по своевременному извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительной причине неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков. С учетом заявления представителя истца адвоката Мирзагитова С.А., суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца адвокат Мирзагитов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме. 

Изучив и исследовав представленные материалы дела, заслушав сторону истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Наравне с собственником имеют право пользования жилым помещением члены семьи собственника жилого помещения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№).

Право собственности истца возникло на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 

<

дата>. 

Из исследованной судом домовой книги установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, ФИО5 - с 

<

дата>, ФИО6 - с 

<

дата>, ФИО7 - с 

<

дата>, ФИО4 

<

дата> по месту жительства и до настоящего времени состоят в нем на регистрационном учете. Указанные сведения также подтверждаются сведениями предоставленными Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Арзамасу.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, были зарегистрированы в жилом помещении формально, их вещей в доме никогда не было.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо прав на спорное помещение не имеют, договоров и соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 29 июня 2015 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в спорном жилом доме после признания не приобретшим права пользования данным жилым помещением создает препятствия собственнику жилого помещения в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим жилым помещением, оснований для сохранения регистрации ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в жилом помещении не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 Сурмаматову ФИО3 Р.Ш., ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО5 

<

дата> года рождения, ФИО6 

<

дата> года рождения, ФИО7 

<

дата> года рождения, ФИО4 

<

дата> года рождения не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ю. Батырев заочное решение не вступило в законную силу