Дело № 2-1183/2020

11RS0004-01-2020-001574-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

с участием прокурора Сизова С.В.

при секретаре судебного заседания Колесниковой Р.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре **.**.** 2020 года дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, выселении. В обоснование иска указали, что на основании договора обмена №... от **.**.** собственниками квартиры в размере ? доли, расположенной по адресу: **********, **********, являются истец ФИО4 и ответчик ФИО2 Квартира №... в ********** по ********** в ********** приобреталась в совместном браке ФИО8 и ФИО2 На основании договора дарения квартиры №... от **.**.** ФИО2 подарил истцу ФИО3 ? долю квартиры, расположенной по адресу: **********, ********** **********. **.**.** согласно свидетельству о расторжении брака I№... от **.**.** брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут. С **.**.** года истцы, представитель истца, ответчик проживали в одной квартире, совместного хозяйства не вели. Ответчик на протяжении длительного периода времени не работал, злоупотреблял спиртными напитками, не давал согласия на разъезд из квартиры, угрожая, при этом, нанесением вреда здоровью всем членам семьи. В **.**.** года ФИО4 с двумя несовершеннолетними детьми и ФИО8 были вынуждены выехать из квартиры. Ответчик остался проживать в ********** по ********** в **********, продолжая злоупотреблять спиртными напитками, при этом, регистрацию по вышеуказанному адресу ФИО2 не имеет, счета по ЖКХ не оплачивает. В связи с решением о продаже квартиры истцы через своего представителя потребовали от ответчика добровольно выселиться, привести квартиру в надлежащий вид, ответчик требование игнорирует, продолжает пользоваться указанной квартирой.

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, **********, **********, выселить ответчика из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по **********.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истцов, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела Сосновоборского судебного участка ********** №..., материал проверки ОМВД России по ********** (КУСП №... от **.**.**), заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено:

На основании договора обмена №... от **.**.** собственниками квартиры, расположенной по адресу: **********, ********** **********, в размере ? доли в праве общей долевой собственности за каждым являлись истец ФИО4 и ответчик ФИО2

Согласно договору дарения квартиры № №... от **.**.** ФИО2 подарил истцу ФИО3 (ФИО9) В.С. ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: **********, ********** (л.д. 43).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО2 имел регистрацию в ********** по ********** ********** ********** с **.**.** по **.**.** (л.д. 35).

Из пояснений, данных представителем истцов, действующей на основании доверенности, и ответчиком, следует, что после прекращения брака между ФИО2 и ФИО8, истцы, представитель истцов, ответчик продолжали совместно проживать в ********** по ********** в ********** **********, при этом совместного хозяйства не вели, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, перестал быть членом семьи истцов, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик по ********** по ********** ********** ********** не участвует, однако свои личные вещи из квартиры не вывозит, периодически появляется в квартире, ключи от квартиры истцам не вернул, чем нарушает права истцов как собственников на ********** по ********** в ********** ********** 

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, **********, выселении его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца **********, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, **********.

Выселить ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца **********, из ********** по ********** ********** Республики Коми без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова