З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань 

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

с участием адвоката Ивановой А.С., действующей в интересах истца ФИО5 на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №... от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №... идентификационный номер ... по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры №... от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы: жена истца ФИО1., внук супруги ФИО2., дочь супруги истца ФИО6

Фактически в жилом помещении проживает истец, его жена и внук жены. Ответчица в жилом помещении не проживает, оплату за содержание жилья не производит, несколько раз в месяц приходит навестить сына, проживает в другом месте в гражданском браке с сожителем. Из жилого помещения выехала добровольно.

Ответчица не является членом семьи истца и никогда не являлась.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Адвокат Иванова А.С., действующая в интересах истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... району г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия адвоката Ивановой А.С., действующей в интересах истца ФИО5, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчицы ФИО6, в порядке заочного производства и в отсутствие истца ФИО5, представителя Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... району г. Рязани, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав адвоката Иванову А.С., действующую в интересах истца ФИО5, свидетелей ФИО3., ФИО1., суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями договора купли-продажи квартиры №... от ДД.ММ.ГГГГ, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании, также бесспорно установлено, что в настоящее время кроме собственника жилого помещения в нем проживают: жена истца – ФИО1. и внук жены – ФИО4, ... года рождения, а также в нем со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6, что подтверждается справкой ООО «...» ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом бесспорно установлено, что членом семьи истца ФИО5 ответчица ФИО6 не является, каких-либо обязательств по предоставлению ей права на проживание в спорном жилом помещении у ответчицы в силу закона либо договора не возникает.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчица ФИО6 членом собственника ФИО5 не является, какого-либо соглашения между ними о пользовании жилым помещением не заключалось.

Предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для сохранения за ответчицей ФИО6 права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 ФИО1 пояснили, что ответчица на протяжении пяти лет в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, суд считает, что прекращение права пользования ответчицей ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по ... району г. Рязани произвести действия по снятию ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Здор

...