Дело № 2-1479/2025 

УИД № 29RS0024-01-2025-002012-67

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08 декабря 2025 года

город Архангельск 25 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска 

в составе председательствующего судьи Второй И.А.,

при секретаре судебного заседания Сыч В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 01.09.2023 ответчики нерегулярно вносили плату за коммунальные услуги. Согласно выписке из абонентской карты у ответчиков имеется задолженность на 31.05.2024 по лицевому счёту № в размере 50089 руб. 68 коп.

Определением суда от 10.10.2025 производство в части требований к ФИО2 прекращено ввиду отказа ПАО «ТГК-2» от иска. 

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания. 

Представитель истца направила уточненные исковые требования, просила взыскать с ФИО3 задолженность по коммунальной услуге за отопление за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 по лицевому счету № в размере 50089 руб. 68 коп., пени в размере 16711 руб. 70 коп. за период с 21.07.2023 по 15.05.2025, государственную пошлину 4000 руб. 00 коп.

Ответчик ФИО3 направила в суд отзыв на иск, просила в иске отказать, поскольку услуга по горячему водоснабжению не оказывается.

На основании определения суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 678 ГК РФ, статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО3 –ФИО2 (брат).

Согласно поквартирной карточки ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ПАО «ТГК-2», что является основанием для выставления квитанций на оплату коммунальных услуг по отоплению ответчикам.

Истцом на имя ответчика ФИО3 был открыт лицевой счёт №, относящийся к жилому помещению по адресу: 

<

адрес>.

В период с 01.09.2023 по 31.05.2024 ответчик своих обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняла надлежащим образом, вследствие чего по лицевому счёту № возникла задолженность в размере 50089 руб.68 коп., на задолженность начислены пени за период 21.07.2023 по 15.05.2025 в размере 16711 руб. 70 коп.

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. 1 ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. 10, 11 ст. 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (ст. 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

ПАО «ТГК-2» обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Соломбальского судебного района г. Архангельска для взыскания задолженности за указанные периоды в порядке приказного производства.

На основании судебного приказа № от 16.10.2024 с ФИО2, ФИО3 была взыскана задолженность с 01.09.2023 по 31.05.2024 50089 руб. 68 коп., пени в размере 6739,01 руб.

10.03.2025 мировым судьёй судебного участка № 2 Соломбальского судебного района г. Архангельска судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Вместе с тем образовавшаяся задолженность ответчиком, который в силу закона обязан уплачивать коммунальные платежи в установленный законом срок, не погашена. Иного материалы дела не содержат.

Расчёты, представленные истцом, проверены судом и признаны верными. Ответчиком контррасчеты не представлены.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, определив юридические факты, лежащие в основании требований истца, с учётом характера спорного правоотношения и норм материального и процессуального права, подлежащих применению, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

При разрешении дела по существу суду необходимо разрешить вопросы по распределению судебных расходов.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 50089 руб. 68 коп., пени за период с 21.07.2023 по 15.05.2025 в размере 16711 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., всего 70801 руб. 38 коп.

Решение суда в течение месяца может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий И.А. Вторая