УИД 76RS0004-01-2024-000015-10

Дело №2-91/2024

Мотивированное 

решение

изготовлено 19.02.2024 г 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачева Т.Ю.,

при секретаре Королевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Даниловское ЖКХ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Даниловское ЖКХ» обратилось в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование требований ссылаются на то что, из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является собственником 26/67 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик оплату представленных услуг в период с августа 2014 по январь 2021 не производил. Долг составил 94 308,35, из которых 67 086 68 руб., основной долг; 27 221,67 пени. 

Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за ЖКУ за период с августа 2014 года по январь 2021 года в размере 94 308,35 рублей, где: 67 086,68 рублей основной долг и 27 221,67 руб. сумма пени, а также расходы на оплату госпошлины в размере 3 029,25 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Ответчик ФИО4, и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в иске и применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником 26/67 доли в общей долевой собственности жилого помещения расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается сведений из ЕГРН ( Л.д.35/37)

Согласно выписке из домовой книги АО «Даниловское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 собственник, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. собственник 4/134, дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленной выписки по лицевому счету АО «Даниловское ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиросъемщиком является ФИО4, количество прописанных-4, проживающих-4. За период с 31.01.2021 по 12.12.2023г платежи в счет оплаты за жилищно-коммунальных услуг не поступали. Задолженность по состоянию на 12.12.2023 составляет 171 725,05 рублей. Сумма начисленных пени 70 148,16 руб. ( Л.д.22/28).

Ранее ответчиком вносились платежи за предоставление коммунальных услуг и за жилое помещение. Фактически договорные отношения существуют и по настоящее время, хотя письменный договор на предоставление коммунальных услуг, а также ремонт и обслуживание жилого помещения не составлялся, существовавшие договорные отношения не прекращались. АО «Даниловское ЖКХ» коммунальные услуги и услуги по ремонту и обслуживанию жилого помещения оказываются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В спорный период ответчиками не вносились платежи за предоставленные коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период августа 2014 года по январь 2021 года составляет 94308,35 руб. 

Доказательств погашения образовавшейся задолженности за коммунальные услуги ответчико не представлено. 

Ответчик ФИО4 заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В данном случае, задолженность по коммунальным платежам образовалась за период с января 2012 г. по апрель 2018 г. Оснований для приостановления срока исковой давности в соответствии со ст.202 ГК РФ, не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске истцом предусмотренного ГПК РФ срока исковой давности – три года к периоду с августа 2014г по январь 2021г включительно.

Доказательств, которые могли бы свидетельствовать об уважительных причинах пропуска срока исковой давности, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований АО «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует отказать.

В связи с отказом в иске по причине пропуска истцом срока исковой давности, также не имеется оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины и судебных издержек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>) к ФИО4 ( паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.Ю. Грачева