Дело №2-669/2021

УИД 91RS0007-01-2021-000662-09

Категория 2.111

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Гарькавой А.А., 

с участием представителя третьего лица – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Администрация Зуйского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, ОВМ ОМВД России по Белогорскому району Республики Крым, ОМВД России по Белогорскому району Республики Крым, МВД по Республике Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым. В принадлежащем истцу жилом доме с 2011 года зарегистрирована бывшая супруга – ФИО3, которая по месту регистрации не проживает с августа 2020 года, личных вещей в доме не имеет, затрат на его содержание не несет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем создает истцу препятствия в пользовании домом и нарушает его права как собственника. 

В судебное заседание ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении гражданского дела №2-669/2021 без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция о времени и месте судебного заседания направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - администрации Зуйского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Заместитель главы направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела №2-669/2021 без их участия, решение просит принять в соответствии с действующим законодательством. 

Представитель третьих лиц - ОВМ ОМВД России по Белогорскому району Республики Крым, ОМВД России по Белогорскому району Республики Крым и МВД по Республике Крым ФИО1 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд на основании ст.233, ст.234 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе имеет право отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ в отношении жилого помещения собственник, которому оно принадлежит, осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе – для личного проживания и проживания членов своей семьи, сдачи для проживания иным лицам на основании договора.

Статьей 304 ГК РФ собственнику гарантировано право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав согласно положениям ст. 11 ЖК РФ осуществляется, в том числе - путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит: жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, общей площадью 23,7 кв.м., обозначенный в плане под лит.А, летняя кухня Б, сарай В, Е, Ж, курятник Г, тамбур б, навес б1, И, уборная Д, гараж З, погреб, вход в погреб, сооружение, что усматривается из договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ серии ВАЕ № (л.д. 9).

Как усматривается из выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество, ФИО2 является собственником жилого дома с хозяйственными сооружениями по адресу: 

<

адрес>. Основание права собственности: договор дарения от 21.04.2003 года, зарегистрированный второй Белогорской государственной нотариальной конторой АР Крым (л.д. 10).

По информации ГУП РК «Крым БТИ» от 19.04.2021 года, право собственности на объект недвижимости, расположенный по 

<

адрес>, зарегистрировано в целом за ФИО2 (л.д.35).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2021 года, жилому дому по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №, правообладатель: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30-31).

По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в данном домовладении значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ расторгнул брак с ФИО3, что усматривается из свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

По информации ОМВД России по Белогорскому району ФИО3 в 

<

адрес> не проживает (л.д.37-39).

Таким образом, исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчица ФИО3 по месту регистрации не проживает с августа 2020 года, членом семьи истца не является, ее отсутствие носит длительный, непрерывный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право на проживание в спорном жилом помещении.

Оснований сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает. 

Суд учитывает, что в настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении его права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свое право на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09.06.2021 года.

Судья Белогорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник