Дело №2-5526/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 июля 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Министерству внутренних дел по Республике Саха (Якутия) о признании права на приватизацию и понуждении заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию и понуждении заключить договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ____ в собственность. В обоснование иска указано, что квартира была выделена истцу на основании приказа МВД по РС(Я) от ____.2015. С указанного времени проживает с семьей в данной квартире. Просит признать право на приватизацию жилого помещения и обязать заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства внутренних дел по РС(Я) ФИО3 с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РС(Я) ФИО4 с иском не согласилась, просит отказать в удовлетворении.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ____, находится в собственности РФ и закреплен на праве оперативного управления за МВД по РС (Я) (выписка Росреестра от ____.2014 г.).

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, было предоставлено ФИО1 для проживания на основании приказа МВД по РС(Я) «О распределении жилого помещения» от ____ 2015 года. В связи с чем, ____ 2015 года между МВД по РС(Я) и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Согласно справке МВД по РС(Я) от ____.2017 по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 – наниматель, ФИО5 – супруга, ФИО6 – сын.

____ 2016 года ФИО1 обратился к министру МВД по РС (Я) с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 

На обращение получен ответ от ____.2016 об отказе в передаче жилого помещения в собственность истца по тем основаниям, что жилое помещение находится в собственности РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия), без согласия которого передача в собственность жилого помещения, закрепленного за МВД по РС (Я) на праве оперативного управления, невозможна. 

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон о приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиям.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии с ч.3 и 4 ст.57, ст.63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п.6 ст.12, п.5 ст.13, части 3,4 ст. 49 ЖК РФ).

Между тем, решение о предоставлении спорного жилого помещения истцу на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось. Указанная квартира предоставлена ФИО1 в связи с прохождением службы (п.2 договора найма).

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Министерству внутренних дел по Республике Саха (Якутия) о признании права на приватизацию и понуждении заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья: п/п Н.Р. Шевелев 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь М.О. Мартынова 

Решение изготовлено: 20.07.2017