Дело №2-196/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре Алексеевой О.А.

с участием истцов ФИО4, ФИО2, ФИО3

представителя ответчика - администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имуществом

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в виде домовладения по адресу 

<

адрес> в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что их семье в 2008 г. сельским советом предоставлено указанное домовладение на семью из двух человек. В 2012 г они в составе три человека, обратились в сельский совет о приватизации указанного домовладения, получили разрешение, домовладение было снято с баланса сельского совета, им было разъяснено о необходимости зарегистрировать свое право собственности в БТИ. В связи с тяжелым материальным положением до настоящего времени право собственности не зарегистрировали, что в настоящий момент препятствует им обратиться в госкадастр для регистрации права собственности.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО2, ФИО6 иск поддержали.

Представитель ответчика – администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> по доверенности ФИО9 в зале суда не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что домовладение в котором проживают истцы на балансе их поселения не находится, так как снято после приватизации его данной семьей.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, подали пояснения.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ исполнительному комитету Совхозненского сельского совета принадлежит домовладение по адресу 

<

адрес> общей площадью 59,0 кв.м., жилой 36,1 кв.м. (л.д. 18)

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО10 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ФИО4 (л.д.7).

Согласно Решению исполнительного комитета Совхозненского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О погашении свидетельства в связи с приватизацией» - свидетельство выданное территориальной громаде ДД.ММ.ГГГГ по решению Совхозненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ погашено (л.д. 17).

Согласно ответа администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на балансе нет жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>.

Согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № – по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> сельского совета на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО4, ФИО2, ФИО6, которым в 2012 году предоставлен указанный дом исполнительным комитетом Совхозненского сельского совета АР Крым.

До ДД.ММ.ГГГГ истцы не зарегистрировали свое право собственности в регистрирующих органах БТИ.

Пунктом 2 Постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О независимости Крыма» (далее Постановление ГС РК № от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что со дня вступления в силу данного Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины, принятые после ДД.ММ.ГГГГ 

Пунктом 1 ст. 23 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее Закон №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 6 Закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до ДД.ММ.ГГГГ действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что дом, в котором проживают истцы, передан им в порядке приватизации в 2012 году, снят с баланса сельского совета, и на баланс сельского поселения после ДД.ММ.ГГГГ не принимался, однако по правоустанавливающим документам собственником домовладения по адресу 

<

адрес> сельского совета, что лишает истцов возможности в настоящий момент провести регистрацию своего права собственности. 

Таким образом исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь домовладения № по 

<

адрес> составляет 77,0 кв.м., жилой 49,3 кв.м., состоит из жилого дома лит «А», пристройки лит «а1» (л.д.20-22).

Согласно пояснений представителя ответчика - после приватизации истцы действительно произвели ремонт домовладения, так как до их вселения домовладение общей площадью 59,0 кв.м., жилой 36,1 кв.м. было разрушено, и не пригодно для проживания. В настоящий момент истцы благоустроили дом, и согласно технического паспорта домовладение № по 

<

адрес> составляет 77,0 кв.м., жилой 49,3 кв.м., состоит из жилого дома лит «А», пристройки лит «а1». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности 1/3 часть домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес> общей площадью 77,0 квм.,, жилой 49,3 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности 1/3 часть домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес> общей площадью 77,0 квм.,, жилой 49,3 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности 1/3 часть домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес> общей площадью 77,0 квм.,, жилой 49,3 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко