Гражданское дело № 2-586/2025 

УИД: 66RS0011-01-2025-000056-73

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.03.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 12.03.2025

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е., 

при помощнике судьи Даурцевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУДЕЗ» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что дом 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников и постановления ОМС «КУИ» находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»). Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (3/8 доли), ФИО3 (1/8 доля), ФИО12. (1/8 доля), ФИО13. (3/8 доли). Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 27 кв.м., общей площадью 40,9 кв.м. Согласно справке из ЖУ № 19 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 постоянно с 14.08.2020, ФИО2 постоянно с 14.08.2020, ФИО14 постоянно с 14.08.2020, ФИО4 постоянно с 13.06.2023. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. 

Истец просит взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 13.01.2022 по 30.11.2023 в сумме 9 357 руб. 37 коп., пени за период с 13.03.2022 по 18.12.2023 в сумме 1 847 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 404 руб. 48 коп., зачесть в счет исполнения 43 руб. 50 коп., удержанные по отмененному судебному приказу; солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 13.01.2022 по 30.11.2023 в сумме 127 528 руб. 15 коп., пени за период с 13.03.2022 по 18.12.2023 в сумме 25 181 руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 512 руб. 52 коп., почтовые расходы в размере 298 руб. 24 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры (комнаты) в многоквартирном доме соразмерно со своей долей несет бремя содержания, как своего жилого помещения, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

В соответствии с разъяснениями пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с разъяснениями пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае отсутствия у несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

Судом установлено, что с 01.09.2008 дом 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников и постановления ОМС «КУИ» от 06.10.2008 находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 (3/8 доли), ФИО3 (1/8 доля), несовершеннолетним ФИО19 (1/8 доля), ФИО18 (3/8 доли).

Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 27 кв.м., общей площадью 40,9 кв.м.

Согласно справке ЖУ № 19 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 постоянно с 14.08.2020, ФИО2 постоянно с 14.08.2020, ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с 14.08.2020, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с 13.06.2023.

Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ответчиками не заключено, в связи с чем они несут ответственность по оплате жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а также солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, в том числе за своих несовершеннолетних детей.

Расчет проверен судом и признан правильным, иного расчета, доказательств несоответствия сумм, отраженных в представленном истцом расчете, в том числе внесения денежных средств в счет погашения задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, представленным истцом расчетом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности и периодам регистрации в жилом помещении ответчиков и их несовершеннолетних детей.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, является правильным, ответчиками не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение истцом расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 917 руб. подтверждается платежными поручениями (л.д. 10-12).

Несение истцом почтовых расходов в сумме 298 руб. 24 коп. подтверждается кассовым чеком (л.д. 31).

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 13.01.2022 по 30.11.2023 в сумме 9 357 рублей 37 коп., пени за период с 13.03.2022 по 18.12.2023 в сумме 1 847 рублей 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 404 рубля 48 коп.

Решение суда в части взыскания с ФИО2 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) расходов по уплате государственной пошлины в размере 43 руб. 50 коп. не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до вынесения решения суда.

Взыскать солидарно с ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 13.01.2022 по 30.11.2023 в сумме 127 528 рублей 15 коп., пени за период с 13.03.2022 по 18.12.2023 в сумме 25 181 рубль 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 512 рублей 52 коп., почтовые расходы в размере 298 рублей 24 коп.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья Рокало В.Е.