№ Ма-721/2026

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении административного искового заявления без движения

10 марта 2026 года судья Московского городского суда Беднякова В.В., ознакомившись с административным исковым заявлением ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском, в котором просил установить кадастровую стоимость равной рыночной в отношении двух нежилых помещений, определенной на 01 января 2025 года. Административный иск подписан представителем административного истца на основании простой письменной доверенности.

В силу положений ст. 246 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, а также административное исковое заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения должно соответствовать требованиям статьи 125 настоящего Кодекса. К ним прилагаются документы, указанные в статье 126 настоящего Кодекса. В административном исковом заявлении также указываются сведения о правах и обязанностях административного истца, затрагиваемых кадастровой стоимостью.

Помимо документов, указанных в статье 126 настоящего Кодекса, к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости прилагаются:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

Административное исковое заявление не соответствует приведенным выше положениям, поскольку к административному иску приложены выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости нежилых помещений, содержащие сведения о результатах определения кадастровой стоимости на 01 января 2023 год, в связи с чем суд предлагает административному истцу приложить выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, то есть на 01 января 2025 года.

Кроме того, в соответствии с п. 5 ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению прилагаются доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования, если административное исковое заявление подано представителем.

Правила оформления полномочий представителя определены в ст. 57 КАС РФ:

ч. 7 - доверенность от имени индивидуального предпринимателя должна быть им подписана и скреплена его печатью или может быть удостоверена в соответствии с частью 8 настоящей статьи.

ч. 8. - доверенности, выданные гражданами на ведение административного дела, удостоверяются нотариально или должностным лицом организации, в которой доверитель учится, работает или проходит службу, а также товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией стационарной организации социального обслуживания, в которой проживает доверитель, и медицинской организации, в которой доверитель находится на излечении в стационарных условиях.

Представленная в материалы административного иска доверенность вышеуказанным требованиям не соответствует, поскольку не содержит печати индивидуального предпринимателя и не удостоверена в нотариальном (или приравненном к нему) порядке, в связи с чем суд предлагает административному истцу приложить оформленную надлежащим образом доверенность на представителя.

Согласно ст. 130 КАС РФ судья, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований статей 124 и 125 настоящего Кодекса, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения, в котором указывает основания для этого и устанавливает разумный срок для устранения лицом, подавшим административное исковое заявление, обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 130 КАС РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости – оставить без движения.

Предоставить заявителю срок до 26 марта 2026 года для исправления недостатков.

Разъяснить, что в случае, если лицо, подавшее административное исковое заявление, в установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения срок исправит недостатки, указанные судьей, административное исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения этого лица в суд. В противном случае административное исковое заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами в порядке, установленном статьей 129 настоящего Кодекса.

На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения. Частная жалоба подается через суд, принявший настоящее определение.

Судья 	 В.В. Беднякова