Дело № 2-281/2025 

УИД: 22RS0060-01-2025-000407-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 64,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что в 1993 году бывшим предприятием – совхозом «Коротоякский» его семье в составе: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 была предоставлена для проживания на условиях найма жилая квартира, площадью 64.3 кв.м. (площадь указана в соответствии с Техническим планом помещения от 09 сентября 2025 года) расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

16 февраля 1993 года между ними и предприятием – совхозом «Коротоякский» был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры, зарегистрированный в исполнительном комитете Коротоякского сельсовета народных депутатов 

<

адрес> 26 февраля 1993 года.

С 1993 года он проживает в указанной квартире, владеет и пользуется ей как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес расходы по содержанию жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, уплачивал установленные налоги и сборы. 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не предоставляется возможным, так как в договоре от 16 февраля 1993 года неверно указана площадь жилого помещения, не указан адрес передаваемого жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09 января 2018 года.

Третьи лица: супруга – ФИО2 и дочь ФИО4 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поданному письменному заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражают. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру, площадью 64,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий 

Л.В.Черцова