Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 03 июня 2019 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2, с учётом уточнений, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что она состояла в браке с ФИО1, скончавшимся ДД.ММ.ГГГГ. До момента смерти супруга, они проживали с ним по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1, от последнего осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. В последствие, ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу. Свидетельство зарегистрировано в реестре № – н/34-2018-3-316. Кроме того, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, зарегистрированное в реестре№-№. ДД.ММ.ГГГГ ею получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о праве на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 3 086 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, в выдаче свидетельств на жилой дом по указанному адресу ей отказали, по тем основаниям, что правоустанавливающие документы отсутствуют. По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 у колхоза «Заря» 

<

адрес> приобретен жилой дом, общей площадью 70 кв.м. (жилая площадь 56 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный договор купли – продажи жилого дома не прошел государственную регистрацию, а также не был своевременно зарегистрирован в органах БТИ или у нотариуса, но в договоре купли – продажи, снизу указана запись о том, что ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован Краишевским сельским советом 

<

адрес>, за подписью председателя сельского совета. В администрацию Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> ей сообщили, что за давностью лет книга записей о регистрации не сохранилась. Согласно исторической справке от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Заря» Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> решением арбитражного суда 

<

адрес> в 2002 году признан банкротом. Доказательств того, что жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал ее супругу служат: свидетельство о праве собственности на долю в общей совместном имуществе супругов, а также свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ей на земельный участок после его смерти. Просит суд включить в состав наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив, что в 1981 году она вышла замуж за ФИО1 После этого, через несколько лет, колхоз передал им жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, который на тот момент был не достроен. Они с мужем своими силами достроили дом и стали в нём проживать. При жизни муж оформил земельный участок под домом, а сам дом надлежащим образом оформить не успел. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. После его смерти она обратилась к нотариусу за получением наследства мужа и нотариус выдал ей документы на земельный участок под домом, а на дом не выдал, пояснив, что на него никаких документов нет. С момента смерти мужа и по настоящее время, она проживает в указанном доме, оплачивает необходимые платежи и налоги, содержит дом и земельный участок в надлежащем виде. Просит суд включить в состав наследства мужа жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на него.

Ответчик - администрация Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что исходя из текста искового заявления и пояснений истца ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ответом нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ от супруги наследодателя – ФИО2, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, поступило заявление о принятии наследства по закону после супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/2 долю в праве собственности на денежные средства, находящиеся в ПАЛ Сбербанк; ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/214 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Краишевского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу: ? долю в праве собственности на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк; ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом 

<

адрес> ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, серия 

<

адрес>1, согласно которому, ФИО2, являющейся пережившей супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности, на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка, находящего по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, площадь 4 300 кв.м., кадастровый №, принадлежащего ФИО1 на праве собственности на основании постановления главы администрации Краишевского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировалось. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, исходя из которого, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеуказанного документа за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем сделана регистрационная запись № – 1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, нотариусом было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, истец не может оформить наследственные права на жилой дом, оставшийся после смерти супруга, иначе кроме как через суд.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из договора купли - продажи, ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Заря» с одной стороны (хозяйство) и ФИО1 с другой стороны (работник) был заключен настоящий договор по условиям которого, хозяйство продает, а работник покупает жилой дом приусадебного типа общей площадью 70 кв.м., в том числе жилой площадью 56 кв.м. с надворными постройками по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

После его смерти ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, совершив действия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО2, поскольку документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, её супругу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего, данное имущество должно быть включено в состав его наследства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись