УИД 69RS0040-02-2024-004900-62

Дело № 2-2270/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Т.В.,

при секретаре Ефимовой В.С.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Пролетарского района г. Твери – Гончаровой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пролетарского района города Твери, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Контур-Т» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Пролетарского района г. Твери, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Контур-Т» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме. 

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований законодательства при разработке эксплуатации ГИС ЖКХ. Согласно выписке из реестра лицензий в управлении ООО «Контур-Т» находится 9 многоквартирных домов, расположенных на территории Пролетарского района г. Твери, по следующим адресам: ул. Маршала Буденного, 

<

...> ООО «Контур-Т» осуществляет свою деятельность на основании лицензии от 06 декабря 2021 года № Л045-01032-69/00607684. Прокуратурой района в ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru установлено, что сведения об управляющей организации в отношении 9 многоквартирных домов, отсутствуют. Просит возложить обязанность на ООО «Контур-Т» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства, а именно:

- разместить сведения об управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru системе ГИС ЖКХ в отношении следующих многоквартирных домов: ул. Маршала Буденного, 

<

...>

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Гончарова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика – ООО «Контур-Т» не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил, возражений на заявление не представил. 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ГУ «ГЖИ» Тверской области, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации г. Твери не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации г. Твери полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст.ст. 113-116 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Прокурор обратился с настоящим иском в суд в силу п. 1 ст. 45 ГПК РФ в защиту неопределенного круга лиц – жителей многоквартирных домов, расположенных в Пролетарском районе г. Твери.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что прокуратурой Центрального района г. Твери проведена проверка исполнения законодательства о раскрытии информации в сфере управления многоквартирными жилыми домами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении регулируются Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 

В силу ч. 2 ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ субъекты, размещающие информацию в системе (далее - поставщики информации), - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Судом установлено и лицами, участвующими в деле не оспаривалось, что ООО «Контур-Т» в настоящее время осуществляет управление многоквартирными домами по следующим адресам в 

<

...> и тем самым в силу действующего законодательства является поставщиком информации, предусмотренной Федеральным законом № 209-ФЗ.

Согласно ст. 4 Федерального закона № 209-ФЗ создание, эксплуатация и модернизация государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства осуществляется на основе принципов полноты, достоверности, актуальности информации и своевременности ее размещения в системе.

Ст. 6 указанного Федерального закона определена информация, подлежащая размещению в указанной системе.

В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

01 сентября 2024 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 07 февраля 2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», которым на лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, возложена обязанность по размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации информации о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг (информация подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом). Указанная информация должна быть размещена не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений сведений, подлежащих размещению в системе.

Судом установлено и стороной ответчика не оспорено, что обязательная информация, предусмотренная Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», и Приказом Минстроя России от 07 февраля 2024 № 79/пр ответчиком на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», имеющем сетевой адрес: www.dom.gosuslugi.ru, не размещалась, что подтверждено актами осмотра Интернет-сайтов. 

Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Анализируя все вышеперечисленные обстоятельства, оценивая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом установленных по делу обстоятельств, требований разумности суд полагает правильным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено - в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. 

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Истец при обращении в суд государственную пошлину не оплачивал, ответчик от несения по делу судебных расходов не освобожден, в связи с чем с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Твери подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Пролетарского района города Твери, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Контур-Т» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме удовлетворить. 

Возложить на ООО «Контур-Т» (ИНН 

<

***>) обязанность в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства, а именно:

- разместить сведения об управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru системе ГИС ЖКХ в отношении следующих многоквартирных домов в 

<

...>

Взыскать с ООО «Контур-Т» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в бюджет муниципального образования город Тверь.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Кузьмина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2024 года.

Председательствующий Т.В. Кузьмина