Мотивированное 

решение

 

составлено 20.02.2024

Дело № 2-38/2024

УИД №76RS0018-01-2023-000383-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2024 года с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Расветаловой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,

установил:

МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области с учётом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 в общей сумме 96 437 руб. 06 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.03.2021 по 25.12.2023 в сумме 36 385 руб. 37 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 752 руб., почтовых расходов в сумме 282 руб., истец также просил продолжить начисление пени в соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 26.12.2023 года по день фактического исполнения обязательств ответчиков по оплате основного долга.

В обоснование требований истец указывал, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Для оплаты за коммунальные услуги открыт лицевой счёт № 

<

данные изъяты>. В жилом помещении, расположенном по указанному адресу, зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний сын собственника квартиры ФИО2 Согласно ст. 779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и ответчиками имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым МУП «Коммунальник» предоставляет ответчикам коммунальные услуги, а они обязаны своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме. В силу положений ч. 3 ст. 434 и ч. 3 ст. 438 ГК РФ письменная форма данного договора считается соблюденной. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Ответчики от исполнения обязанности вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги уклонились, за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 у них имеется задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в сумме 96 437 руб. 06 коп. На основании положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ МУП «Коммунальник» ответчикам были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.03.2021 по 25.12.2023 в сумме 36 385 руб. 37 коп.

Участники процесса, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

В состоявшемся ранее судебном заседании ( 25.12.2023 ) ответчик ФИО1 задолженность перед истцом не оспаривал, просил считать надлежащим ответчиком по делу его одного, так как его сын ФИО2 не знал о наличии задолженности. 

В судебных заседаниях 25.12.2023, 22.01.2024 ответчик ФИО2 заявленные к нему исковые требования оспаривал, пояснил суду, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, он фактически не проживал, был только зарегистрирован там по месту жительства до осени 2023 г. Регистрации по месту пребывания в ином жилом помещении в спорный период у него не было. Его зарегистрировали в вышеуказанной квартире ещё в несовершеннолетнем возрасте. В спорный период он уже был совершеннолетним. Почему отец не платил, ему не известно, он не знал, что не платится ничего. Ответчик официально трудоустроен, заработная плата 

<

данные изъяты> рублей в месяц, у него маленький ребенок. Сколько зарплата и пенсия у отца он не знает. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, собственник указанной квартиры должен нести обязательства по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Как указано в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2023 собственником квартиры 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 2018 года является ФИО1

По данным Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Миграционного пункта ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» в вышеуказанном жилом помещении, в период с 2005 г. по 16.10.2023 был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ( сын собственника жилого помещения ).

Как следует из сведений, представленных МУП «Коммунальник», на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счёт № 

<

данные изъяты> на имя ФИО1 

Согласно представленному истцом расчёту размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 составляет 16 468 руб. 59 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.03.2021 по 25.12.2023 - 6 537 руб. 47 коп.; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 составляет 79 968 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.03.2021 по 25.12.2023 - 29 847 руб. 81 коп.

В судебном заседании было установлено, что услуги по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчикам предоставлялись, но собственник жилого помещения и проживающий совместно с ним совершеннолетний член его семьи уклонились от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

С учётом исследованных по делу доказательств, на основании приведённых выше норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП «Коммунальник» к ФИО1 о взыскании с него задолженности по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 в общей сумме 96 437 руб. 06 коп.

С ответчика ФИО2 солидарно с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 в общей сумме 79 968 руб. 47 коп.

Обязанности по оплате содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, задолженность по которым составляет 16 468 руб. 59 коп., ФИО2 не несёт, в указанной части иск удовлетворению не подлежит. 

Доводы ответчика ФИО2 о полной необоснованности заявленных к нему исковых требований ввиду его фактического непроживания в жилом помещении по адресу его регистрации по месту жительства, не основаны на положениях закона. 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такой подход конкретизирован в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 №22, которым разъяснено, что солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполняют собственник, а также дееспособные члены его семьи, сохраняющие право пользования жилым помещением.

Таким образом, граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, и имеющие право пользования жилым помещением, несут обязанность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке.

Каких-либо данных о наличии между ответчиками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг суду не предоставлено. 

С заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период отсутствия в занимаемом жилом помещении в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчик ФИО2 не обращался и необходимые для такого перерасчета документы не предоставлял.

Сведения о снятии ФИО2 с регистрационного учета в заявленный период либо данные о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

На основании положений ч. 14 ст.155 ЖК РФ в связи уклонением ответчика ФИО1 от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, с него в пользу МУП «Коммунальник» подлежат взысканию пени за просрочку платежа за период с 11.03.2021 по 25.12.2023 в сумме 6 537 руб. 47 коп.

С ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу МУП «Коммунальник» подлежат взысканию пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с 11.03.2021 по 25.12.2023 в сумме 29 847 руб. 81 коп.

Также подлежат удовлетворению уточнённые требования МУП «Коммунальник» о продолжении начисления пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства по оплате основного долга.

Согласно ч.1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18, п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с удовлетворением требований истца с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать в пользу МУП «Коммунальник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 752 руб., почтовые расходы в сумме 282 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Коммунальник» ( ИНН 

<

данные изъяты> ) к ФИО1 ( СНИЛС 

<

данные изъяты> ) удовлетворить.

Исковые требования МУП «Коммунальник» ( ИНН 

<

данные изъяты> ) к ФИО2 ( СНИЛС 

<

данные изъяты> ) удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Коммунальник» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 в сумме 16 468 руб. 59 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.03.2021 по 25.12.2023 в сумме 6 537 руб. 47 коп., с продолжением начисления пени в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 26.12.2023 на сумму основного долга (на момент вынесения судебного решения - 16 468 руб. 59 коп.) и далее по день фактического исполнения обязательства по оплате основного долга.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Коммунальник» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 в сумме 79 968 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.03.2021 по 25.12.2023 в сумме 29 847 руб. 81 коп., с продолжением начисления пени в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 26.12.2023 на сумму основного долга ( на момент вынесения судебного решения - 79 968 руб. 47 коп. ) и далее по день фактического исполнения обязательства по оплате основного долга.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Коммунальник» судебные расходы: возврат госпошлины в сумме 1 752 руб., почтовые расходы в сумме 282 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований МУП «Коммунальник» к ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме. 

Судья