Дело № 2-1940/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживает бывший муж ФИО2. Согласно условий брачного договора дом является исключительной собственностью истца. После расторжения брака ответчик попросил, какое-то время пожить в доме, до поиска варианта жилья. За три года проживания, ответчик не оплачивает свет, отопление и вывоз бытовых отходов. Добровольно дом покинуть отказывается. Просила выселить ответчика из жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, подтвердил факт проживания в спорном жилом помещении, иск не признал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В. полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.09.2013 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2014 г. № (Л.д.7). 

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между сторонами прекращен 27.02.2015 г. (л.д. 6)

Пунктом «6» брачного договора от 26.06.2013 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1 предусмотерно, что доля в праве собстенности на любое жилье, в том числе с земельным участком, которое предполагается приобрести в 2013 году, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, признается исключительно собственностью ФИО1

Из объяснений истицы следует, что в настоящее время в жилом доме проживает ответчик, который не является членом её семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик отказывается выселяться из жилого помещения.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, брак между сторонами расторгнут, членом семьи собственника ответчик, не является.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется. 

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, доказательств сохранения семейных отношений не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежат выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: П.А.Беспечанский