Дело № 2-509/2020

УИД23RS 0001-01-2020-000458-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 22 мая 2020 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Хомченковой О.И., 

при секретаре Земцовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 58,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери К.О.В.

Свои исковые требования мотивировала тем, что 13.04.2012 г. умерла ее мать К.О.В. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 58,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она является единственным наследником. После смерти матери жилой дом перешел в ее владение, она фактически приняла наследство. К нотариусу по вопросу оформления наследства она не обращалась. С момента смерти матери она несла бремя содержания имущества.

Определением Абинского районного суда Краснодарского края от 25.02.2020 г. прекращено производство по исковым требованиям ФИО3 к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отказом от иска в части.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме. Пояснил, что ФИО3 проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 06.09.1996 г. по настоящее время, что подтверждается справкой квартального квартала № 3 от 26.02.2020 г.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Абинский район, ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований, просил отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю по Абинскому и Крымскому районах в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является дочерью К.О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ К.О.В., умерла.

Согласно сообщению нотариуса Абинского нотариального округа ФИО5 от 21.02.2020 г. по данным Единой информационной системы наследственное дело после смерти К.О.В. не заводилось. 

К.О.В. на основании решения Абинского районного суда от 07.09.1998 г. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 44,6 кв.м., из которой жилая 41,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеуказанный жилой дом, возведен на земельном участке общей площадью 1 217 кв.м. с кадастровым номером 23:01:0904070:32 назначение: земли населенных пунктов, принадлежащий К.О.В. на праве бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной 21.10.2008 г. главой Холмского сельского поселения.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является наследником первой очереди после смерти матери К.О.В.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справке квартальной квартала №3 от 26.02.2020 г. ФИО3 проживает в 

<

адрес> с 06.09.1996 г. по настоящее время. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно акту ввода в эксплуатацию жилого дома от15.06.1999 г., общая площадь жилого дома по 

<

адрес> – 44,6 кв.м., жилая площадь 41,0 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному Абинским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» по Краснодарскому краю по состоянию на 13.08.2014 г. жилой дом 1955 г. постройки общей площадью 58,9 кв.м, жилой 32,2 кв.м, этажность – 1 состоит из 6 помещений из которых: помещение № 1 – площадью 11,6 кв.м, помещение № 2 – 10,3 кв.м, помещение № 3 – 10,5 кв.м, помещение № 4 – площадью 11,4 кв.м, помещение № 5 – площадью 8 кв.м., помещение № 6 – площадью 7,1 кв.м.

Истец в своем исковом заявлении просит признать право собственности на жилой дом площадью 58,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери К.О.В.

Определением Абинского районного суда Краснодарского края от 25.02.2020г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Абинскому и Северскому районам.

Определением Абинского районного суда Краснодарского края от 05.03.2020 г. экспертное учреждение ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Абинскому и Северскому районам изменено на экспертное учреждение ООО «ГлавЮгЭксперт».

Согласно заключению эксперта № 04-202-Э-061 от 29.04.2020 г., по результатам обследования реконструированного жилого дома (Литер А,а) №, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что фактические геометрические размеры элементов конструкции, объемно-планировочные решения, конструктивные решения, расчетная схема, нагрузки на строительные конструкции находятся в хорошем техническом состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, целиком и полностью отвечают требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», архитектурно-планировочным и конструктивным решениям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», СП 129.13330.2011 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» требованиям технических регламентов № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технического регламента и безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности», а также архитектурно-планировочным решениям, регламентам использования территории», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Расположение объекта соответствует СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Состояние несущих строительных конструкций реконструированного жилого здания, инженерно-технические коммуникации, а также расположение объекта недвижимости не угрожают безопасности жизни и здоровью других граждан – владельцев смежных объектов недвижимости. Реконструированный жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 1217 кв.м с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, для ИЖС по адресу: 

<

адрес>.

Заключение эксперта отвечает требованиям, предъявляемым к заключению экспертизы, а именно: эксперт предупрежден об уголовной ответственности, в тексте заключения указаны ссылки на нормативно-правовые документы, на основании которых эксперт пришел к тому или иному выводу.

Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов.

В материалах дела отсутствуют доказательства о наличии каких-либо претензий у иных лиц по поводу произведённой реконструкции, доказательства, свидетельствующие о том, что при реконструкции квартиры были допущены нарушения строительных и иных норм и правил, которые могут повлечь уничтожение жилого дома, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

На основании изложенного с учетом того, что при осуществлении реконструкции не были нарушены обязательные для применения строительные и санитарные нормы, а сам реконструированный объект, не затрагивает прав других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Согласно ст.14 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 58,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по смерти матери К.О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» для постановки на учет на основании технических планов и регистрации права собственности на объект недвижимости: жилой дом, площадью 58,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2020 г.

Председательствующий О.И.Хомченкова