Дело № 2-2783/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2020 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ДВИРНЫК Н.В., 

при секретаре Григорьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица - Управление МВД России по г. Ялте, ФИО3, о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

01.09.2020 года ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истцу на основании свидетельства о праве собственности на жилье № 2938 от 25.06.1993г., а также свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2019г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Полученная в наследство 1/2 доля квартиры ранее принадлежала матери истца ФИО-1, умершей 

<

дата>. При жизни она состояла в браке с ФИО2, который был зарегистрирован в указанной квартире с 20.05.1997г., где и проживал постоянно. После смерти матери истца, ответчик оставался проживать в квартире. 25.09.2019г. дети ответчика забрали своего отца из принадлежащей истцу квартиры, вывезли все его личные вещи, однако вопрос со снятием ответчика с регистрации в квартире так и не был разрешен. Где проживает ответчик в настоящее время истцу не известно. Между истцом и ответчиком не имеется каких-либо договорных обязательств относительно проживания и регистрации ответчика в жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, является основанием для начисления дополнительных платежей за коммунальные услуги, так как сумма зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры № 22, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье № 2938 от 25.06.1993 года (л.д.3), свидетельства о праве на наследство по закону № 82 АА 1248814 от 27.06.2019г. (л.д.4).

Согласно выписки ЕГРН квартира № 22 с кадастровым номером №

<

номер> по адресу: 

<

адрес> на праве собственности зарегистрирована за ФИО1 (л.д.5).

Из справки МУП РЭО-2 № 8103 от 27.08.2020г. следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 20.05.1997г., ФИО1 и ФИО3 с 03.03.2020г. (л.д.6). 

Регистрация ответчика по указанному адресу с 20.05.1997г. и по настоящее время, также подтверждается адресно-справочной информацией. 

Из копии наследственного дела № 169/2018 следует, что 

<

дата>. ФИО-1 умерла, наследниками по закону являются сын - ФИО1 и супруг - ФИО2, наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, однако ФИО2 отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу истца. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит длящийся характер, своих обязанностей по содержанию недвижимого имущества ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является в связи с чем, суд усматривает основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем, требования в части снятия с регистрационного учета ФИО2 удовлетворению не подлежат. 

Судебные расходы суд распределяет в порядке ст. 98 ГПК РФ и с учетом удовлетворенных требований считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третьи лица - Управление МВД России по г. Ялте, ФИО3, о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В иной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда в окончательной форме составлено 03 ноября 2020 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Судья Н.В. Двирнык