24RS0002-01-2018-003095-34 

Дело № 2-2866/2018

З АО Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Рыженковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. В указанной квартире по настоящее время без законных оснований зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 Кроме того, без регистрации значится ФИО3 В указанной квартире так же проживает ФИО4 ФИО5, подтверждающих право пользования жилым помещением у ответчиков не имеется. Учитывая, что регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер, но из-за этого не позволяет собственнику распорядиться распорядится спорным жилым помещением. Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.2,85).

В судебное заседании представитель истца Администрации г. Ачинска ФИО6, действующая на основании доверенности от 22.05.2018 г. (л.д.3), не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д.119). 

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО8 о дне судебных заседаний неоднократно извещались судом путем направления извещений (л.д.17,38,47,73,87,111), однако почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении (л.д.36-37, 41-42,43-44,76-77,78-79,89-90,91-92,102-103,106-107,108-109), уважительности причин неявки в судебные заседания ответчики суду не представили.

Ответчик ФИО3, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела против исковых требований не возражала, указала, что в спорной квартире никогда не проживала и не проживает. В соответствии с договором специализированного найма от 09.12.2014 года проживает с ребенком по адресу: 

<

адрес>, где и состоит на регистрационном учете. ФИО1 был её дедушка, когда она была еще ребенком, он умер. Бывала в спорной квартире около двух раз, поскольку с 2006 года проживала в детском доме, потом в интернате. ФИО2 и ФИО4 она не знает, никогда их не видела. Родители её умерли. Помнит, что спорную квартиру её родители при жизни сдавали посторонним людям в аренду. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. Действия ответчиков судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца и прокурора дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Администрации г.Ачинска подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Нормами ЖК РФ и ГК РФ регламентируются требования для вселения в жилое помещение граждан, в том числе собственниками, нанимателями, либо членов их семьи, поднанимателей, временных жильцов (ст. 31, 69, 76, 80 ЖК РФ), также в качестве граждан проживающих по договору коммерческого найма (ст. 679 ГК РФ).

Проживание на законных основаниях, исходя из смысла действующего законодательства, означает, что вселение было произведено в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии с Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Самоуправное вселение в жилое помещение признается недопустимым. При этом под самоуправным понимается самовольное занятие гражданином жилого помещения при отсутствии у него законных оснований для осуществления им права пользования данным помещением. Законными основаниями для осуществления права пользования жилым помещением могут быть ордер, договор коммерческого или социального найма, право собственности либо иное право, подразумевающее возможность владения и пользования жилищем. 

Гражданин, самоуправно (то есть самовольно, без законных оснований) вселившийся в жилое помещение, выселяется из данного помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения. 

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете по состоянию на 23.07.2018 г. состоят: с 19.05.1987 года ответственное лицо ФИО1, с 13.11.1979 года, его супруга ФИО2, так же в квартире значится без регистрации их внучка ФИО3 (л.д. 22). Кроме того, согласно акта от 14.09.2018 года, составленного представителем Администрации 

<

адрес>, в спорной квартире проживает ФИО4. Доступ в жилое помещение представителю истца не предоставлен. 

При этом, документы, послужившие основанием для вселения и регистрации в квартире ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 в спорное жилое помещение, отсутствуют.

Поскольку, несмотря на пояснения ответчика ФИО3 о том, что ФИО1 умер, доказательств данного обстоятельства не представлено, достоверных данных, свидетельствующих о смерти ФИО1 судом не добыто, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования к указанному ответчику по существу. 

Материалами дела подтверждено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 самовольно вселились в муниципальную квартиру, какого-либо соглашения по пользованию спорного жилого помещения между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчикам в пользование не имеется. Договор коммерческого либо социального найма с ответчиками не заключался, ордер на вселение в спорное жилье не выдавался, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником – Администрацией г. Ачинска не заключалось. Ответчики возражений по иску не представили, равно как и доказательств законности вселения, основания возникновения у ответчиков прав на спорное жилое помещение судом также не установлены. Обязанности по содержанию жилого помещения, внесению платы за найм, ответчиками не исполняются, задолженность за коммунальные услуги на 11.07.2018 г. составляет 1 901,60 руб. (л.д.32).

Администрацией г. Ачинска ФИО1 направлялось уведомление о необходимости обращения в общественную приемную администрации г.Ачинска для решения вопроса о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, однако, ответных действий от ответчика не поступило (л,д.4-5).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о законности и обоснованности вселения ФИО1, ФИО2, ФИО4, а также об отсутствии у них, а также у ФИО3 права на спорное жилое помещение. В связи с чем, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3, не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении. На основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где последняя проживает с малолетним сыном ФИО9 и состоит на регистрационном учете, что не оспаривалось ответчиком (л.д.72 оборот, 117-118). Вещей ФИО3 в спорной квартире не имеется, требования истца о её выселении из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ачинска удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2018 года