Дело № 2-541/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» апреля 2019 года г.Калач-на-Дону

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Спиридоновой Е.В., 

а также с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката филиала «Адвокатская консультация» по Калачевскому району Волгоградской областной коллегии адвокатов Никулина А.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, а также признании утратившим право пользования вышеуказанными жилым домом и земельным участком по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пояснил суду в их обоснование следующее: Он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ранее он состоял в браке с ФИО6, которая является матерью ответчика ФИО2, который с его согласия ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ним и ФИО6 был расторгнут, а в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 уехал жить к своей матери – ФИО6 в 

<

адрес>. В настоящее время точное место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, также ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию данного жилого дома несёт только он. Ответчик ФИО2 не является членом его семьи, никакого имущества ответчика в принадлежащем ему жилом доме не имеется. В настоящее время в его адрес на имя ФИО2 поступают претензионные письма от кредиторов с требованиями добровольно погасить имеющуюся задолженность. Регистрация ответчика ФИО2 в данном жилом доме существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением. Между ним и ответчиком какой-либо договор найма или права проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключался, в связи с чем он добровольно выселился из данного жилого помещения, то есть утратил право пользования данным жилым домом. 

Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.18), возвратилось в суд с отметкой почтового отделения «Истёк срок хранения» (л.д.21).

Согласно справки ОВМ ОМВД России по Калачевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ. и сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.13, 22).

В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, был назначен представитель ответчика ФИО2 – адвокат Никулин А.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, с учётом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Никулин А.А. возражал против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 и просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ст.10 п.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

На основании п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10, 11).

Согласно сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец 

<

адрес>, действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.22).

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с ДД.ММ.ГГГГ. в нём не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном домовладении не имеется. Каких-либо семейных отношений истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не имеют, никакого соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Регистрация в жилом доме ответчика ФИО2 создаёт истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого он является. Право собственности истца ФИО1 в жилом доме № по 

<

адрес> не обременено правом регистрации в нём ответчика ФИО2

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п.13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятие решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «30» апреля 2019 года.