Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

При участии:

- истца ФИО1, представителя истца ФИО2В

при секретаре Макаровой А.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

Она по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Во внесудебном порядке она не может приватизировать указанное жилое помещение, поскольку лишена возможности предоставить справки с мест проживания с ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за нею право собственности на указанную квартиру площадью Х кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, указала, что в 

<

адрес> она проживает длительное время. В ДД.ММ.ГГГГ она проживала в 

<

адрес>, данная квартира предоставлялась ее супругу в качестве служебного жилья. В квартире она проживала по ДД.ММ.ГГГГ, затем с мужем брачные отношения были прекращены, она уехала к родственнице (двоюродной сестре) в 

<

адрес>, жила без регистрации по адресу: 

<

адрес>, проживала там по ДД.ММ.ГГГГ г., в это время продавала мороженое. В ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с мужчиной, стали снимать жилье в 

<

адрес>, регистрации не было по ДД.ММ.ГГГГ, она с данным мужчиной снимала комнату, тот умер. В ДД.ММ.ГГГГ ей предоставили жилье в бараке по адресу: 

<

адрес>, с тех пор она была зарегистрирована. Барак был ветхим, его снесли, предоставили спорную квартиру на условиях соц.найма. Ранее она в приватизации не участвовала, на праве собственности жилых помещений у нее нет. Ввиду того, что с ДД.ММ.ГГГГ прошло много времени, документы в организациях не сохранились, а также ввиду того, что длительное время она регистрации не имела, она не может во внесудебном порядке приватизировать квартиру. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 позицию своего доверителя поддержала.

Ответчик – администрация Богородского муниципального района Нижегородской области – в суд своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд выслушав мнение стороны истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Допрошенная по делу свидетель Х.Л.С. показала, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ, вместе жили в одном бараке, истец занимала Х квартиру, а она, свидетель, квартиру № После сноса барака их переселили на 

<

адрес>, где они проживаю по настоящее время.

Свидетель Г.Г.В. показала, что является двоюродной сестрой истца по линии матери. В конце ДД.ММ.ГГГГ истец приехала к ней, жила у нее без прописки по адресу: 

<

адрес>, долго, пока не познакомилась с мужчиной по имени А., вместе с ним переехала в 

<

адрес>, жили в бараке. После смерти А. истец оформила в бараке прописку, оплачивала счета.

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…вследствие иных действий граждан и юридических лиц, …

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права…, иными способами, предусмотренными законами

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относится квартира…

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 вышеуказанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается копией паспорта, из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО2 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ оп настоящее время истец в приватизации жилых помещений не участвовала.

В материалы дела представлено уведомление Управления Росреестра по Нижегородской области об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за истцом.

Спорная квартира была предоставлена истцу ответчиком на условиях социального найма, о чем ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности, спорная квартира составляет муниципальную казну.

Из представленной управляющей компанией ООО «Марс» выписки следует, что истец зарегистрирована в квартире одна.

В приватизации квартиры истцу было отказано по причине непредоставления справок из всех мест проживания на территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на отсутствие возможности предоставить указанные справки, так как с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. проживала у двоюродной сестры без регистрации, в Управлении Росреестра по Московской области сведений нет.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив в судебном заседании, что спорная квартира была отнесена к жилому фонду социального использования, истец занимает спорную квартиру на условиях социального найма, заключенного с администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области, требований о выселении к истцу не предъявлялось, установив из совокупности вышеприведенных доказательств то, что истец в приватизации ранее не участвовала, суд приходит к выводу, что в силу положений Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" у истца возникло право на приватизацию спорной квартиры, при таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на квартиру общей площадью Х кв.м., в том числе, жилой Х кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина