Гр.дело № 2-2710/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре Цыдыповой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 И. к ФИО1, ПАО "Сбербанк России" об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО3 И. к ФИО1, ПАО "Сбербанк России" с иском в котором просит освободить от ареста недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности: Нежилое помещение, площадь объекта: кв.м. Этаж: 3. Кадастровый (или условный номер): .... Адрес (местоположение): ..., арестованное судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по России по РБ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства ... между ФИО3 И. и ПАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки ...и между ФИО3 И. и ПАО «Сбербанк России», по которому в залог было передано недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 И.: Нежилое помещение, площадь объекта: кв.м. Кадастровый (или условный номер): .... Адрес (местоположение): ...

Указанные договоры были заключены в обеспечение исполнения обязательства ООО «МЦ «Нефрон» перед ПАО «Сбербанк России» по договору ... об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ООО «МЦ «Нефрон».

Протоколом заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества ... от ДД.ММ.ГГГГ подведены итоги по продаже арестованного имущества, победителем торгов по продаже недвижимого имущества по ... определена Б. По результатам торгов заключен договор с победителем торгов.

Считает, что он в рамках исполнения своих обязательств согласно договора поручительства ... от ДД.ММ.ГГГГ и договора ипотеки ... от ДД.ММ.ГГГГ погасил в пользу ПАО Сбербанк России просроченную задолженности по договору ... об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 4 938 400 рублей.

Согласно п. 1.4 приложения ... к договора поручительства ... от ДД.ММ.ГГГГ к поручителю, исполнившему обязательство за заемщика по кредитному договору, переходят права банка по этому обязательству в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование банка.

Таким образом к ФИО3 И. перешли права обеспечивающие исполнение обязательства, в том числе права залогодержателя по договору ипотеки ... от 12.05.2012г., заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 в отношении недвижимого имущества: Нежилое помещение, площадь объекта: кв.м. Этаж: 3. Кадастровый (или условный номер): .... Адрес (местоположение): ...

В судебное заседание истец ФИО3 И. его представители, ответчик ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало. В связи с чем, учитывая позицию представителя ПАО «Сбербанк России» настаивавшей на рассмотрении дела по существу, суд определил рассмотреть дело по правилам ст.167 ГПК РФ.

Представитель ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на представленный письменный отзыв.

Представитель Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РБ в судебное заседание также не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Права кредитора по обязательству переходят к поручителю на основании закона вследствие исполнения обязательства поручителем должника (пп. 3 п. 1 ст. 387 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу положений пункта 1 статьи 365 Гражданского кодекса РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

При исполнении поручителем обязательства происходит перемена лиц в обязательстве, подтверждением чему служит закрепленная в абз. 4 ст. 387 ГК РФ норма, согласно которой права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательств должника его поручителем.

Из представленных документов следует, что 18.05.2011г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Медицинский центр «Нефрон» (далее - Заемщик) и ОАО Сбербанк России заключен Договор ... об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) на сумму 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей (далее - Договор).

Согласно п. 8.1.3 Договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита Заемщиком предоставлено обеспечение в виде залога - объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности ФИО3 И. (Договор ипотеки ... от 18.05.2011г., в редакции Дополнительного соглашения... от 29.05.2012г.): 

-нежилое помещение, расположено в 1 цокольном этаже, общая площадь кв.м. (номер на поэтажном плане Х:1,2), находящегося по адресу: РБ, .... Кадастровый ...;

Также в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита поДоговору ... об открытии невозобновляемой кредитной линии было предоставленообеспечение в виде залога - объекта недвижимости, принадлежащего на правесобственности ФИО1: i

-помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая .м. Этаж: 3. Адрес (местоположение): РБ, .... Кадастровый ....

Согласно п. 4.3.4. п. 6.1 договора ипотеки. Банк имеет право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обратить взыскание на предмет залога в порядке, установленном действующим законодательством.

Кроме того, как следует из представленных документов, в связи с неисполнением обязательств по своевременному возврату кредита и процентов по договорам 29.03.2016г. Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» вынес решение о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе и по договору ипотеки ... от 12.05.2012г.

26.05.2016г., 14.06.2016г. Октябрьским районным судом ... вынесено определение о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решения третейского суда.

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств вышеуказанное, арестованное имущество после ареста и описи в рамках исполнительного производства было передано на реализацию путем проведения торгов в ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ (Росимущество).

Согласно протоколу № ... от 25.05.2017г. победителем торгов была признана Б 

Представитель ПАО «Сбербанк России» в судебном заседании обратила внимание суда на аффилированность (связанность) заемщиков, всех обществ- поручителей, ФИО3 ХИ, ФИО1 и иных предоставивших обеспечение лиц, входящих в одну группу компаний «Нефрон».

Доказательств обратному материалы дела не содержат.

В ситуации, когда одно лицо, входящее в группу компаний, получает кредитные средства, а другие лица входящие в ту же группу, объединенные с заемщиком общими экономическими интересами, контролируемые одним и тем же конечным бенефициаром, предоставляют обеспечение в момент получения финансирования, зная об обеспечительных обязательствах внутри группы, предполагается, что соответствующее обеспечение направлено на пропорциональное распределение риска дефолта заемщика между всеми членами такой группы компаний вне зависимости от того, как оформлено обеспечение (одним документом либо разными), что позволяет квалифицировать подобное обеспечение как совместное обеспечение. Иное может быть оговорено в соглашении между лицами, предоставившими обеспечение, или вытекать из существа отношений между ними.

Предоставившие совместное обеспечение лица являются солидарными должниками по отношению кредитору. При исполнении одним из таких солидарных должников обязательства перед кредитором к нему в порядке суброгации переходит требование к основному должнику (абзац четвертый статьи 387 Гражданского кодекса). Однако его отношения с другими выдавшими обеспечение членами группы по общему правилу регулируются положениями пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса о регрессе: он вправе предъявить регрессные требования к каждому из лиц, выдавших обеспечение, в сумме, соответствующей их доле в обеспечении обязательства, за вычетом доли, падающей на него самого.

Кроме того, по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками, предоставившими совместное обеспечение, и не вытекает из отношений между ними, право регрессного требования к остальным должникам в обеспечительном обязательстве имеет не любой исполнивший обязательство, а лишь тот, кто исполнил обязательство в размере, превышающем его долю, и только в приходящейся на каждого из остальных должников части (абзац первый пункта 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").

Более того, из существа обеспечительных обязательств, направленных на максимальное удовлетворение требований кредитора за счет имущества поручителей и залогодателей, и принципа добросовестного осуществления гражданских прав согласно ст. 10 ГК РФ следует, что должник в обеспечительном обязательстве, частично исполнивший обязательство перед кредитором, не имеет права на удовлетворение своего требования к другому солидарному должнику до полного удовлетворения последним требований кредитора по основному обязательству (применительно к рассматриваемым отношениям по смыслу абзаца второго пункта 30 постановления ...; в настоящее время согласно п. 1 ст. 6, аб. 2 п. 1 ст. 335, п.4 ст. 364 ГК РФ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации")).

Таким образом, так как задолженность по Договору ... об открытии невозобновляемой кредитной линии не погашена в полном объеме, такие доказательства в материалах дела отсутствуют, ФИО3 И не может претендовать на удовлетворение своих требований, так как должник в обеспечительном обязательстве, частично исполнивший обязательство перед кредитором, не имеет права на удовлетворение своего требования к другому солидарному должнику до полного удовлетворения последним требований кредитора по основному обязательству.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку ФИО3 И. взыскателем по исполнительному производству не является, суд считает, что истец не вправе требовать освобождения имущества от ареста, следовательно оснований для удовлетворения требований не имеется.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 И. оставить без удовлетворения 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: Н.А.Матвеева