УИД32RS0016-01-2019-000262-41

Строка по статотчету – 2.176 

Дело № 2-260/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июня 2019 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Тутевич Е.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гулевской сельской администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, после которого осталось наследственное имущество виде жилого дома. Сестры истца ФИО4, ФИО5 и ФИО6 отказались от наследственного имущества в его пользу. Истец принял указанное выше наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО2, ухаживал за отцом до дня ее смерти, произвел захоронение. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на жилой дом ему было отказано в виду отсутствия документов, подтверждающих родство с отцом. Решением Клинцовского районного суда Брянской области установлен факт родственных отношений между истцом и ФИО2. Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 на жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Как следует из представленного в суд заявления главы Гулевского сельского поселения Клинцовского района Брянской области ФИО3, он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области и нотариус Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО8, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Сведений об уважительности их неявки не представлено, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела не представлено.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 47).

Согласно решению Клинцовского районного суда Брянской области от 25 октября 2018 года установлен факт, что ФИО1 является сыном ФИО2 (л.д.22-24).

Согласно сообщению нотариуса Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело № (л.д. 45).

Как следует из заявлений ФИО4, ФИО5 №№, 387 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в реестре нотариусом Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО8 следует, что они отказываются от причитающейся им доли на наследство по закону, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу его дочери ФИО6 (л.д. 48-49). 

Как следует из заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариусом Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО8 следует, что она отказывается от причитающейся ей доли на наследство по закону, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу его сына ФИО1 (л.д. 51).

Согласно решению Клинцовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования, после смерти отца ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, является собственностью ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Постановлением Гулевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дому», жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 32:13:0150601:112 присвоен адрес: 

<

адрес>.(л.д.21)

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, действительно имеется жилой дом, общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., принадлежащий ФИО1 

Из Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, представленного МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Клинцы» Брянской области, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «АН-Интехгарант» - жилой дом, расположенный: 

<

адрес>, имеет технические характеристики: общая площадь 68,6 кв.м., жилая – 38,2 кв.м.

Согласно справке Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № л.с.№ДД.ММ.ГГГГ – 2019 г.г., следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно справке Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, и являлся собственником домовладения по указанному адресу до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Суд считает, что запись в похозяйственной книге в данном случае подтверждает принадлежность спорного жилого дома наследодателю, поскольку согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, установленные по делу обстоятельства, а именно, тот факт, что ФИО1 являясь сыном наследодателя ФИО2, принял все наследство, принадлежащее последнему на праве собственности, установив, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало на праве собственности на день смерти наследодателю ФИО2, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 68,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на наследственное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательной форме решение принято 17 июня 2019 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.