Дело № 2-417/2021

УИД № 18RS0005-01-2020-003360-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2021 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

судьи Войтовича В.В.,

при секретаре Камалетдиновой Г.Р., помощник судьи Любимова Г.В., 

с участием помощника прокурора - Селивановой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, 

установил:

Истец, с учетом изменения предмета заявленных требований, его увеличения, обратилась в суд с указанным выше иском.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной выше квартиры, ответчики после продажи истцу доли в праве собственности на квартиру с регистрационного учета не снялись, чем нарушаются права истца.

Определением судьи от 26.01.2021г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УВМ МВД по УР.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица - УВМ МВД по УР, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, от представителя третьего лица в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики извещались судом месту их регистрации по месту жительства (в том числе по адресу фактического проживания), судом им были направлены: копия иска, с приложенными к нему документами, копия определения судьи о разъяснении процессуальных прав, обязанностей, распределении бремени доказывания, повестка в судебное заседание, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой: «Истек срок хранения».

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ № письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения. По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода они передаются на временное хранение в число невостребованных.

Из штампов и отметок, проставленных на почтовых конвертах, видно, что указанные выше требования п. 34 Правил почтовыми отделениями соблюдены. 

Таким образом, судом выполнены требования гл. 10 ГПК РФ об извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела и о вручении им вышеуказанных документов.

Помощник прокурора - Селиванова Д.В. в своем заключении пояснила, что иск подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением Устиновского районного суда 

<

адрес> УР определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд пришел к следующему.

Так, из материалов дела усматривается, что ранее 

<

адрес>, находящаяся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ответчикам - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> их право долевой собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке 15.08.2007г. (см. выписку из ЕГРН).

Согласно копии выписке из поквартирной карточки, адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Согласно представленному в материалы дела договору от 05.09.2017г., ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 продали ФИО1 принадлежащую им на праве общедолевой собственности 

<

адрес>, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Согласно данному договору право пользования и проживания в данной квартире за ответчиками не сохраняется (п. 31 договора).

В настоящее время истец является единоличным собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ (см. выписку из ЕГРН).

Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Из материалов дела не следует, что истец ответчикам квартиру для проживания и пользования предоставляла. 

Согласно смыслу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Данная правовая позиция нашла свое отражение также в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ранее спорная квартира находилась в общей долевой собственности ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, в дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ ответчики продали истцу данную квартиру, в настоящее время истец является единоличным собственником квартиры, договором от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено сохранение за ответчиками права пользования и проживания в данной квартире, ответчики по настоящее время с регистрационного учета не снялись.

Из материалов гражданского дела не следует, что ответчики являются членами семьи истца, никакого соглашения о предоставлении ответчикам в пользование квартиры или соглашения о порядке пользования квартирой заключенного между истцом и ответчиками в материалы дела не представлено.

Как указанно выше, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу о том, что истцом правильно избран способ защиты нарушенного права, а именно предъявление к ответчикам искового требования о признании утратившим право проживания и пользования квартирой. 

Указанным бездействием ответчиков нарушены права истца владения и пользования данным жилым помещением, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

С учетом изложенного исковое требование истца о признании ответчиков утратившими право проживания и пользования указанной квартирой является законным, обоснованным и соответственно подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация является административным актом.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органом регистрационного учета при предъявлении настоящего решения суда, вступившего в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено судьей ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья В.В. Войтович