Дело № 2-2167/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Цимарно М.В.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика администрации МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО ФИО5,

при секретаре Куйдиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Надежденское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением и обязании, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением и обязании. Указали, что их семье в мае 2013 года главой администрации муниципального образования ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО 

<

адрес>, при этом договор социального найма с ними заключен не был. Истцы произвели капитальный ремонт жилого помещения, где по настоящее время проживают. Просили суд признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО 

<

адрес>., обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения.

Определением суда от 25.08.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен ФИО6

В судебном заседании истец ФИО3 доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в спорном жилом помещении они проживают с мая 2013 года, сделали ремонт квартиры, оплачивают коммунальные платежи. На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят. 

В судебном заседании истец ФИО4 доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме. Дополнительных пояснений не дал.

Представитель ответчика администрации МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО 

<

адрес> действительно проживает семья С-ных, однако договор социального найма спорного жилого помещения заключен с ФИО6, который проживает в другом жилом помещении. В настоящее время истцы на учета в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, оснований для удовлетворения иска не имеется. Просил суд в иске истцам отказать.

Третье лицо ФИО6 суду пояснил, что 11.03.2015 между ним и МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО 

<

адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает семья С-ных. Он проживает по иному адресу. Не возражает, против проживания истцов в спорном жилом помещении.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч. 2 ст. 40 Конституции РФ). 

При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).

Исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> ЕАО находится в собственности муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО.

В данном жилом помещении с мая 2013 года проживает семья С-ных состоящая из четырех человек, которая произвела в квартире капитальный ремонт, ежемесячно вносит платежи за жилое помещение. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО, ФИО1 и ответчиком в суде не оспаривался.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование ФИО6, договор в настоящее время не расторгнут.

В судебном заседании истцы пояснили, что в 2012 году они обращались в жилищную комиссию МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, однако им было отказано. В настоящее время истцы не состоят на учета в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в истцы не признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в администрации МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО не состоят, решение о предоставлении спорного жилого помещения истцам на условиях социального найма уполномоченным органом когда-либо не принималось, а следовательно, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципальное образование «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением и обязании, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья М.В. Цимарно