Дело № 2–288/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Артемьевой К.О., 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

представителя ответчика Гонтарь И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – домом за № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что собственником указанного дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является её муж ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. С. ДД.ММ.ГГГГ в доме значится зарегистрированным ответчик, которого ни истец, ни её покойный муж не знают и никогда не видели. Ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, с 

<

...> года на право пользования домом не претендовал, коммунальные платежи не оплачивал. 

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3. назначен представитель – адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец и ее представитель основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в исковом заявлении, поддержали в полном объёме. Дополнений не имели. 

Представитель ответчика – адвокат Гонтарь И.И. исковые требования ФИО1 не признала, поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время и его мнение по данному иску ей неизвестно. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав представленные суду материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственниками указанного жилого помещения является ФИО4, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете 

<

...> поселкового Совета и Нижнетагильском БТИ Свердловской области (л.д.12). 

После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.14), в права наследования на указанный дом, вступила его супруга - истец ФИО1, (свидетельство о заключении брака л.д.15) фактически приняв наследство. 

На момент рассмотрения настоящего дела основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение никем, в том числе и ответчиком, не оспорены. 

Таким образом, на момент рассмотрения дела истец ФИО1. является единоличным собственником спорного жилого дома.

Из домовой книги прописки граждан усматривается, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ гр.р. (л.д.9-11). 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть седьмая статьи). 

В силу положений п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, следовательно, регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений, она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Свидетель З.Л.М. суду показала, что является дочерью истца. Собственником дома был ее отец ФИО4, после его смерти дом стал принадлежать истцу, которая в летний период времени проживает в доме постоянно. ФИО3 она не знает, никогда не видела. 

Таким образом, судом установлено, что на сегодняшний день ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет. Бремя содержания имущества несёт истец. 

Суд находит, что факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама по себе регистрация не порождает каких-либо прав. 

Все вышеуказанные обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3 прекратил право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу положений абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – домом за № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись)

Машинописный текст решения изготовлен судьей 06.06.2017 года.

Судья (подпись)