Дело №2-2395/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2019 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, мотивировав его тем, что он является собственником ? жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Совместно с истцом собственником ? является брат истца ФИО2 Совместное хозяйство с ответчиком истец не ведет, совместного бюджета не имеет, устная и письменная договоренность между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением и порядке оплаты жилого помещения в досудебном порядке достигнута не была. Ответчик не производит оплату своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время в квартире никто не проживает, однако, квитанции об оплате коммунальных услуг из почтового ящика изымаются, что препятствует оплате коммунальных платежей истцом, в связи с чем появляются задолженности по платежам. От разделения лицевых счетов по взаимному согласию ответчик отказался. Кроме того, ответчик сообщил, что не намерен платить по текущим коммунальным счетам в связи с отсутствием дохода.

На основании изложенного, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику и обязать ООО «ЭСК Гарант», АО «Водоканал», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», АО «Ивановская городская теплосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», ООО «УК «Вознесенск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 и ФИО2. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен АО «Газпром газораспределение Иваново», ООО «УК «Вознесенск».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» ФИО3 в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве на иск. В отзыве указала, что ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» осуществляет поставку природного газа по адресу: 

<

адрес>. Абонентом ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по вышеуказанному адресу является ФИО4, по лицевому счету которой в настоящий момент, по данным общества, потребителей не зарегистрировано. В квартире установлена газовая плита. Прибор учета газа отсутствует. Объем потребленного газа определяется на основании нормативом потребления газа. Таким образом, начисления платы за газ по лицевому счету абонента в настоящее время не производятся. В адрес общества истцом не направлялось соглашение об установлении порядка оплаты между собственниками жилого помещения. Доказательств таких обращений истцом не представлено.

Представитель третьего лица АО «ИГТСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ОАО «Газпром газораспределение Иваново» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве на иск пояснил, что оплата производится по лицевому счету №

<

***>, по состоянию на 30.09.2019г. за абонентом имеется задолженность по договору с декабря 2018г. в размере 519,38 руб.

Представитель третьего лица ООО «ЭСК Гарант» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «УК «Вознесенск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО "Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям МКУ МФЦ в городе Иванове на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит.

ООО «УК «Вознесенск» является управляющей организацией многоквартирным жилым домом 

<

адрес> по 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности.

При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным суд полагает, что требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу 

<

адрес> между собственниками квартиры в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику подлежат удовлетворению. 

Оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения обязанности на ООО "Газпром межрегионгаз Иваново", ООО "Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами", ООО "ЭСК Гарант", АО "Водоканал", НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «УК «Вознесенск», ОАО «Газпром газораспределение Иваново», АО «ИГТСК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, суд не усматривает, поскольку указанные организации прав истца не нарушали. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг либо решение суда, определяющее порядок оплаты коммунальных услуг, истец в данные организации не предъявлял. В связи с этим оснований для удовлетворения исковых требований в данной части суд не усматривает. После вступления в силу решения суда по данному гражданскому делу истец вправе обратиться в данные организации с заявлением о выдаче отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес> следующих долях: 1/2 доля от общего размера платы за ФИО1, 1/2 доли - за ФИО2.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение изготовлено в окончательном виде 08 ноября 2019 года