ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 21 октября 2024 года 

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гавриленко Н.В., единолично,

при секретаре судебного заседания Широковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1454/2024 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о прекращении права собственности на земельные участки

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о прекращении права собственности на земельные участки, указав в его обоснование, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1500 кв.м. отсутствуют. Однако имеется информация о предоставлении на праве собственности ФИО1 указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения главы администрации г. Свирска от ДД.ММ.ГГГГ. 

В порядке межведомственного взаимодействия поступил ответ на запрос о том, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Свирского нотариального округа Иркутской области, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

Указанный земельный участок в настоящее время заброшен, по назначению не используется. Координаты земельного участка не установлены, границы фактически установить невозможно.

Согласно сведениям из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № площадью 725 кв.м. отсутствуют. Однако имеется информация о предоставлении на праве собственности ФИО2 указанного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления мэра г. Свирска от ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке межведомственного взаимодействия поступил ответ на запрос о том, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Свирского нотариального округа Иркутской области, наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось.

Указанный земельный участок в настоящее время заброшен, по назначению не используется, координаты земельного участка не установлены, границы фактически установить невозможно.

Согласно сведениям из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 305,5 кв.м., отсутствуют.

Однако имеется информация о предоставлении на праве собственности ФИО3 указанного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации г. Свирска от ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке межведомственного взаимодействия поступил ответ на запрос о том, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Свирского нотариального округа 

<

адрес>, наследственное дело к имуществу умершей ФИО5 не заводилось.

Указанный земельный участок в настоящее время заброшен, по назначению не используется. Координаты земельного участка не установлены, границы фактически установить невозможно.

Согласно сведениям из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1554 кв. м. отсутствуют. Однако имеется информация о предоставлении на праве собственности ФИО6 указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В порядке межведомственного взаимодействия поступил ответ на запрос о том, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Свирского нотариального округа Иркутской области, наследственное дело к имуществу умершего ФИО6 не заводилось.

Указанный земельный участок в настоящее время заброшен, по назначению не используется. Координаты земельного участка не установлены, границы фактически установить невозможно.

Согласно сведениям из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1500 кв.м. отсутствуют.

Однако имеется информация о предоставлении на праве собственности ФИО7 указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности нa землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения главы администрации г. Свирска от ДД.ММ.ГГГГ. В порядке межведомственного взаимодействия поступил ответ на запрос о том, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Свирского нотариального округа Иркутской области, наследственное дело к имуществу умершего ФИО7 не заводилось.

Указанный земельный участок в настоящее время заброшен, по назначению не используется. Координаты земельного участка не установлены, границы фактически установить невозможно.

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1, ФИО2. ФИО3. ФИО6 Г.Г, ФИО7 на вышеуказанные земельные участки препятствует opгану местного самоуправления распоряжению такими участками.

Комитет по управлению муниципальным, имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, расположенными на территории 

<

адрес>. Прекращение права на земельные участки является публичным интересом.

Истец просил прекратить право собственности ФИО1 ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Прекратить право собственности Чечулиной ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу; 

<

адрес>;

Прекратить право собственности Бельковой ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 305.5 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Прекратить право собственности ФИО6 ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1554 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Прекратить право собственности ФИО7 ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» ФИО8, не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик – представитель Территориального управления Росимущества по Иркутской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика - представителя Территориального управления Росимущества по Иркутской области с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно положениям ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 42 абз. 1 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

На основании ст. 43 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены, как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как установлено в судебном заседании, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1

В Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером №, указана ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти.

Согласно ответа нотариуса Свирского нотариального округа ФИО9, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось.

Указанное также подтверждается сведениями с реестра наследственных дел.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 725 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2

В Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственнике земельного участка с кадастровым номером № указана ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти.

Согласно ответу нотариуса Свирского нотариального округа ФИО9, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось.

Указанное также подтверждается сведениями с реестра наследственных дел.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 305,5кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4

В Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером № указана ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти.

Согласно ответу нотариуса Свирского нотариального округа ФИО9, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось.

Указанное также подтверждается сведениями с реестра наследственных дел.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1554кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО6

В Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером № указан ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти.

Согласно ответу нотариуса Свирского нотариального округа ФИО9, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 не заводилось.

Указанное также подтверждается сведениями с реестра наследственных дел.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 38:33:020136:8, площадью 1500кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО7

В Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером №, указан ФИО7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти.

Согласно ответу нотариуса Свирского нотариального округа ФИО9, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не заводилось.

Указанное также подтверждается сведениями с реестра наследственных дел.

В судебном заседании было достоверно установлено, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства никто в нотариальную контору по вопросу принятия наследства в виде указанных выше земельных участков, после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 не обратился, фактически наследство никто из наследников не принял. Лиц, имеющих право претендовать на наследственное имущество, не выявлено.

Учитывая, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ФИО1, с разрешенным использованием: для индивидуального строительства, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 725 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ФИО2, с разрешенным использованием: для домовладения, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 305,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ФИО3, с разрешенным использованием: для домовладения, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1554 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ФИО6, с разрешенным использованием: для домовладения, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ФИО7, с разрешенным использованием: для строительства дома, по назначению не используются, то при отсутствии намерения наследников использовать земельный участок, указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе от права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» о прекращении права собственности на земельные участки, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об исключении сведений о правообладателе земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Город Свирск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Территориальному управлению Росимущества по 

<

адрес> (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>) о прекращении права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу; 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Бельковой НГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 305.5 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1554 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об исключении сведений о правообладателях земельных участков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гавриленко 

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2024.