№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года гор. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе 

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Якимовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Б к А.А, А.Е, А.Э, Ш.А о включении имущества в состав наследства, признании права собственности 

У С Т А Н О В И Л :

Истец Х.Б обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ сына Х, которому при жизни принадлежало имущество в виде 6/17 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с №, общей площадью 141,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство, но в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя Х на указанное выше недвижимое имущество нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовал обратиться в суд.

Истец указал, что 6/17 долей в праве на жилой дом принадлежали наследодателю Х согласно свидетельству о праве на наследство по заявещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Кисловодкой государственной нотариальной конторы Г.В, зарегистрированному в реестре за №. Согласно доводам Х.Б, фактически он принял наследство после смерти сына, получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на часть наследственного имущества в виде объекта незавершенного строительства, нежилого здания по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении Х.Б просил включить 6/17 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 26:34:130202:111, общей площадью 141,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, 

<

адрес>, в состав наследства Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ); признать за ним, Х.Б право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец Х.Б, его представитель С.С, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что в полном объеме поддерживают заявленные сиковые требования и просят эти требования удовлетворить.

Ответчики А.А, А.Е, А.Э, А.Е, А, Ш.А, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки, об уважительности этих причин суду не сообщили.

От третьего лица Х.Е поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где Х.Е указала, что поддерживает исковые требования Х.Б в полном объеме и просит эти требования удовлетворить.

От нотариуса по Предгорному нотариальному округу 

<

адрес> С, извещенного о времени и месте слушания дела надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с данной нормой одними из оснований возникновения гражданских прав являются: судебное решение, установившее гражданские права и обязанности; приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

В силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Основания приобретения права собственности предусмотрены положениями ст. 218 ГК РФ, которой установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. А согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Как видно из свидетельства о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Из представленных суду документов, материалов поступившего от нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> С наследственного дела № к имуществу Х видно, что в связи со смертью наследодателя Х с заявлением о принятии наследства обратился отец Х.Б

Наследниками по закону к имуществу Х являются отец Х.Б и мать Х.Е, которая заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся доли на наследство.

То обстоятельство, что истец Х.Б и третье лицо Х.Е являются родителями наследодателя Х, подтверждается свидетельством о его рождении.

Из материалов наследственного дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу Х.Б выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №-н/26-2021-1-1515 на наследственное имущество в виде права собственности на объект незавершенного строительства, нежилое здание, находящееся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта 26:29:110156:515. Объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № в ЕГРН.

По вопросу оформления наследственных прав на другое имущество нотариусом ДД.ММ.ГГГГ в адрес Х.Б направлено уведомление исх. №, в котором указано, что нотариусом на его запрос получена выписка № КУВИ-109/2020-93895 из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, которая не содержит сведений в отношении Х, как правообладателя доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. В выписке из ЕГРН в качестве собственников данного жилого дома указаны другие лица. Кроме того, имеет место расхождение в написании адреса объекта недвижимости в разных документах – улица или переулок. Отсутствие регистрации права в соответствии с требованиями законоадтельства РФ не позволяет нотариусу сделать однозначный вывод, что доля в праве собственности на жилой дом на день смерти наследодателя принадлежала именно Х, то есть невозможно с достоверной точностью определить состав наследственного имущества, что является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

То есть имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Представленные суду документы, исследованные в судебном заседании, позволяют сделать вывод о том, что наследодателю Х принадлежала доля в размере 6/17 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Кисловодской государственной нотариальной конторы Г.В, зарегистрированного в реестре за №, согласно которому Х является наследником указанного имущества, принадлежавшего Ш, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании выданного ею завещания от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> /пер. Энгельса, 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что по данным технической инвентаризации, в целом указанный объект состоит из жилого дома литер «А» площадью 40,1 кв.м, жилого дома литер «Г» площадью 141,8 кв.м, построек хозяйственного назначения.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом площадью 141,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, 

<

адрес>, имеет кадастровый №. В графе о правообладателях содержатся сведения о регистрации права в праве общей долевой собственности за следующими лицами: А.А – 9/340; А.Е – 9/340; А.Э – 9/340; А.Е – 9/340; А – 9/340; Ш.А – 12/51.

Судом установлено, что право наследодателя на часть спорного жилого дома возникло в 1991 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего в период до ДД.ММ.ГГГГ, которым предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83 предусматривалась регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, а так же правила об обязательном нотариальном удостоверении сделок.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным включить принадлежавшую Х долю в размере 6/17 в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 26:34:130202:111, общей площадью 141,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Х

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни наследодатель владел долей в размере 6/17 в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 26:34:130202:111, общей площадью 141,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, 

<

адрес>

Оставшееся после смерти Х наследство фактически принял его отец – истец по делу Х.Б, обратившийся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного объекта ей не выдано, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права Х на спорное имущество.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным признать за Х.Б право собственности на на 6/17 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 26:34:130202:111, общей площадью 141,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, 

<

адрес>, удовлетворив таким образом заявленные исковые требования в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Х.Б к А.А, А.Е, А.Э, Ш.А о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить 6/17 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 26:34:130202:111, общей площадью 141,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, 

<

адрес>, в состав наследства Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Х.Б право собственности в порядке наследования на 6/17 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с №, общей площадью 141,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>/пер. Энгельса, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья Стойлов С.П.