Дело № 2-1262/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М., 

помощнике судьи Отопковой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Сокола о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Сокола, требуя признать за ним право собственности на гараж № с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указывает, что является членом Гаражно-строительного кооператива № 5 и собственником гаражного бокса, зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не имеет возможности, поскольку Гаражно-строительный кооператив № 5 в качестве юридического лица не зарегистрирован. Паевые взносы за гаражный бокс выплачены полностью. Земельный участок под гаражным боксом принадлежит ему на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж был выстроен в период брака с ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что материалы на строительство гаражей в ГСК № 5 были закуплены на общие средства членов кооператива, гараж выстроен собственными силами истца.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Сокола не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляет разрешение дела на усмотрение суда, указывает, что гаражный бокс в реестре муниципальной собственности г. Сокола не числится, прав истца не нарушает и препятствий не чинит. Администрация г. Сокола является ненадлежащим ответчиком по делу. Ответчиком должен быть Гаражно-строительный кооператив № 5.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела, не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что гаражный бокс не является собственностью Сокольского муниципального района. 

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Сокольского муниципального района, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела, не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что гаражный бокс не является собственностью Сокольского муниципального района. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО3

Постановлением Администрации г. Сокол и Сокольского района от 31 декабря 1992 года № 798 «О передаче земельных участков Гаражно-строительному кооперативу № 5 «Керамик» по ул. Шатенево г. Сокол» переданы земельные участки в постоянное пользование Гаражно-строительному кооперативу № 5 «Керамик», в пожизненное наследуемое владение членам кооператива в размерах согласно приложению. 

Согласно приложению к постановлению для нужд кооператива и его членов передан земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе в постоянное пользование Гаражно-строительному кооперативу № 5 – площадью 

<

данные изъяты> кв. м (для общего пользования), в пожизненное наследуемое владение – площадью 

<

данные изъяты> кв. м (для членов кооператива), из которых ФИО2 передан земельный участок под гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 главой Администрации г. Сокол выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю № 

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс, составленному Сокольским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 указан собственником гаражного бокса № в ГСК № 5 по ул. Шатенево г. Сокола на основании справки ГСК № 5 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сведения о гаражном боксе внесены в Единый государственный реестр недвижимости, присвоен кадастровый номер №, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области сведения о правах на гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как следует из информации, предоставленной архивным отделом Администрации Сокольского муниципального района, сведения о регистрации ГСК № 5 в качестве юридического лица на хранение в архив не поступали.

По сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Вологодской области Гаражно-строительный кооператив № 5 в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует.

По имеющейся в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Сокольского муниципального района информации разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию здания Гаражно-строительного кооператива № 5 не выдавалось, проектной документации и иных документов не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что спорный гаражный бокс построен ФИО2 собственными силами, создан для себя в период брака с ФИО3

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что истцу предоставлен земельный участок № в ГСК № 5 по ул. Шатенево г. Сокола площадью 

<

данные изъяты> кв. м в на праве пожизненного наследуемого владения для гаражного строительства; истец построил на данном участке гараж и пользуется им в течение длительного времени, ответчик возражений по иску не предоставил, другими лицами, участвующими в деле, претензий по поводу пользования гаражом не заявлено, факта самовольного строительства не установлено. 

В связи с тем, что признание права собственности является для истца единственным способом защиты, поскольку ГСК № 5 в установленном пунктом 3 ст. 26 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» порядке не представил в регистрирующий орган сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом в силу п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть оформлено на имя любого из супругов независимо от того, кем из супругов внесены денежные средства и оформлены документы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда изготовлено 12 ноября 2019 года.