Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М.

при секретаре Горожанцевой Г.М. 

с участием:

помощника Шадринского межрайонного прокурора Бронникова А.Ю.,

представителем истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании ордера от 20.11.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г.Шадринске Курганской области 24 декабря 2024 года гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В исковом заявлении указав, что жилой дом № по ул. ... в г. Шадринске принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 06.02.2020 года, заключенного между сторонами, и договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 16.04.2020 года. В период совершения сделок в законном браке с ответчиком не состояла. Какое то время жили совместно с ответчиком, вступили в законный брак. Брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Шадринского судебного района Курганской области от 28.12.2020 года. После прекращения брака они прекратили семейные отношения, перестали быть членами одной семьи, перестали вести общее хозяйство, не оказывают друг другу взаимной материальной и иной поддержки, проживают раздельно. Ответчик ФИО3 постоянно проживает в д. ... Шадринского района Курганской области, при этом имеет место регистрации по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., №. Право пользования жилым помещением по ул. ..., № в г. Шадринске существует на основании п. 9 договоров дарения долей в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 06.02.2020 года, и 16.04.2020 года. Соглашения о порядке пользования указанным жилым домом между сторонами не заключалось. Когда ответчик использует свое право пользования жилым домом, то ее здоровье, жизнь и законные интересы находятся под угрозой. Поведение ответчика по отношению к ней при каждой встрече агрессивное. Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым домом по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ...,№ с последующем выселением; указать в решение суда, что утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика; взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы на уплату государственной пошлины, за составление юридических документов в размере 8 000 рублей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения по доводам иска, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик систематически приезжает в жилое помещение истца, считает дом своим, ведет себя агрессивно по отношению к истцу. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные материалы, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее:

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 16.04.2020 года, договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 06.02.2020 года, является долевым собственником (27/50 доли) жилого дома и собственником земельного участка, расположенных по адресу: Курганская область, г. Шадринск ул. ..., №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области ответчик зарегистрирован по адресу Курганская область, г. Шадринск ул. ..., № с 16.09.2009 года по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является, стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик, периодически проживая в жилом помещении, не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей. 

Из пояснений представителя истца ФИО2 следует, что ответчик ведет себя агрессивно по отношению к истцу, данный факт причинения ответчиком телесных повреждений истцу подтверждается копией постановления о назначении административного наказания от 17.06.2024 года, из которого следует, что ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ об административных правонарушениях, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей. 

Истцом ответчику ФИО3 направлялась претензия о снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения, которая осталась без удовлетворения. 

Кроме письменных доказательств, заявленные истцом требования подтверждаются также показаниями свидетеля Д.О.Е.., которая в судебном заседании пояснила, что знакома со сторонами более пяти лет. Бывает часто в гостях у истца. ФИО3 видела последний раз осенью 2024 года. Ответчик в жилом помещении не проживает более трех лет. Вещей его в доме нет. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что стороны не имеют единого бюджета, ответчик не принимает участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения, в настоящее время членом семьи истца не является, право пользования ответчиком спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения истца ФИО1, которое в настоящее время отсутствует. 

В силу ст. 36 ч. 1 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям ст. 20 ГК Российской Федерации, абз.3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст. 288 ГК Российской Федерации, ст. 17 ЖК Российской Федерации, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, в том числе прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, а потому требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. №.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. №, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Шадринский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда может быть подана через Шадринский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2025 года.

Судья Е.М.Каракаш