Дело № 2-761/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» мая 2019 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.

при секретаре Артамоновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что постановлением администрации города Тамбова № от года утверждена схема расположения земельных участков под построенными гаражами боксового типа в ГСК «Спутник» в районе ул. на кадастровой карте территории города площадью кв.м. и кв.м. В году истец построил капитальный гараж № площадью кв.м. ряд ГСК «Спутник» в районе ул. города является членом ГСК «Спутник», что подтверждается справкой от 02.02.2019 года. Просит признать за ним право собственности на гараж № площадью .м. ряд ГСК «Спутник» в районе ул. .

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, согласно искового заявления (заявление от 11.04.2019).

Представитель ответчика Администрации города Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора председатель ГСК «Спутник» ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (заявление от 11.04.2019).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановлением Администрации от , утверждена схема расположения земельных участков под построенными гаражами боксового типа в ГСК «Спутник» в районе на кадастровой карте территории города ю 

Согласно справки от , выданной председателем ГСК «Спутник» ФИО3, ФИО1 на основании решения общего собрания членов ГСК «Спутник» имеет гараж ряд пай в виде индивидуального строительства, выплачен полностью в году, задолженностей перед ГСК не имеет.

Имеющийся в материалах дела план границ земельного участка, расположенного по адресу: , ГСК «Спутник», гараж , ряд площадью кв.м., согласован с Комитетом архитектуры, развития, реконструкции Администрации .

На основании заключения о стоимости -Н, выданного ООО « стоимость здания гаража, назначение: нежилое, площадь общая: кв.м., расположенного по адресу: , ГСК «Спутник», гараж , ряд составляет рублей.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от № КУВИ- , сведения в ЕГРН об объекте недвижимости :здание, расположенного по адресу: , ГСК «Спутник» в районе , ряд гараж , отсутствуют.

Согласно экспертного заключения .П.КГ от , гараж ряд ГСК «Спутник» в районе в , соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2. -03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

На основании технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», установлено, что гараж ряд одноэтажный боксового типа, имеет форму прямоугольника, площадью кв.м., с погребом и смотровой ямой, год постройки , высота гаража м. При обследовании гаража и погреба выявлено, что отклонения стен от вертикали и других деформаций не наблюдается, состояние стен работоспособное, состояние плит - перекрытие работоспособное. Состояние надземных конструкций свидетельствует о том, что недопустимых осадок строение за время эксплуатации не испытывало, следовательно фундаменты находятся в работоспособном состоянии. В соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного гаража и погреба находятся в работоспособном состоянии. Конструктивные и объемно - планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и ФЗ от «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаража ряд с погребом в ГСК «Спутник» в районе , по своему назначению возможна.

В соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером 5, кирпичный гараж, расположенный по адресу: , ГСК «Спутник», гараж , ряд года постройки, площадью кв.м., число этажей: 

Доказательств обратному, ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж , ряд площадью кв.м., расположенный по адресу: ГСК «Спутник» в районе .

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.В. Макаров