Решение

 изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г. № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «ЦКБН» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением общежитием - расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

Истец мотивирует свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>. После приема на работу в АО «ЦКБН» в мае 2005 года ответчику была предоставлена жилая площадь для проживания с регистрацией по месту жительства. После своего увольнения ДД.ММ.ГГГГ ответчик из общежития выбыла. Договора на право на право пользования жилым помещением не заключала, плату за жилое помещение и коммунальные платежи не вносила, в спорном помещении фактически не проживала. Со стороны истца ответчику препятствия в проживании и пользовании жилой площадью не чинились, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. Личные вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют, препятствий в пользовании жилыми помещениями ответчикам не чинились, попыток вселиться в жилые помещения они не предпринимали. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещена по правилам ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщила (л. д. 85). 

Третье лицо ОУФМС России представитель не явился, извещен 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, АО «ЦКБН» на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет статус общежития. 

В указанном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, что подтверждается карточкой прописки (л.д. 11).

Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ был допрошен свидетель ФИО6, которая показала, что работает в должности заведующего на предприятии, ФИО3 была зарегистрирована по спорному адресу в общежитии и проживала там с 2005 по 2009 год, после чего она там больше не проживала и не появлялась. В общежитии у нее койко-место, вещей ответчика в общежитии нет. 

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ был допрошен свидетель ФИО7, который показал, что ФИО3 была начальником отдела кадров, она о себе ничего не рассказывала, уехала из общежития и больше не появлялась. Он видел тех, кто проживает в общежитии, поскольку имеет там свой кабинет, и ФИО3 он не наблюдал в общежитии уже много лет. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований. 

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

С силу п.1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Пунктом 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

С учетом вышеизложенного, поскольку ответчики добровольно выбыли на другое постоянное место жительства, спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчиков, при этом сама по себе регистрация по месту жительства не может служить основанием реализации прав на жилое помещение, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Признавая ответчика утратившими право на спорное жилое помещение, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - общежитием, расположенным адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, общежитие.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова