УИД 19RS0002-01-2023-003132-31

Дело № 2-2317/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.,

при секретаре – помощника судьи Оскирко Е.О. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. В данном доме зарегистрирован ответчик, однако в доме он не проживает и никогда не проживал. Каких-либо договорных обязательств у нее с ответчиком нет, членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью. Дополнительно пояснила, что ответчик ей приходится дальним родственником, зарегистрировала его в своем доме по его просьбе. Видела ответчика в последний раз года три назад, он тогда приезжал к ней, она отдавала ему вещи внука. Она говорила ответчику о намерении снять его с регистрационного учета, он (ответчик) не возражал.

Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не уведомил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 (истец) является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ***, выписками из ЕГРН от 09.11.2023.

Согласно адресной справке *** от *** ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ***.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Свидетель С.С.С. в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: ***, всю свою жизнь. Истца знает с детства. Дом истца находится напротив его дома, ФИО1 в своем доме не проживает. В ее доме вообще никто не живет. Ответчика не знает, никаких незнакомых лиц в доме ФИО1 не видел.

Свидетель К.К.К. в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: ***. С истцом знаком около 20 лет. В доме *** давно никто не живет, только истец летом сажает огород. Ответчика в доме истца не видел, с ним не знаком.

Показания свидетелей С.С.С., ФИО7 логичны, последовательны, согласуются между собой и с объяснениями истца, оснований не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы либо органы местного самоуправления.

Согласно подп. «е» п. 31 указанных Правил в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме, однако исполнение данных действий отнесено действующим законодательством к компетенции органов регистрационного учета, в связи с чем исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская 

Мотивированное решение составлено 13.12.2023.