ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 04 июня 2019 года

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пащенко Р.А., 

при секретаре Гречаник М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-888/2019 по исковому заявлению ФИО1 ича к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Склонный М.М. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что на основании договора № социального найма жилого помещения от (дата) он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес), ж.(адрес). Проживает по данному адресу с (дата), что подтверждается ордером № от (дата) и справкой о составе семьи от (дата). С 2001 года по данному адресу с ним зарегистрированы: ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., Склонный Р.М., (дата) г.р. С 2002 года и по настоящее время ответчики ФИО2 и ФИО3 по данному адресу не проживают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам с его стороны не чинились. Родственных отношений с ФИО3 у него не имеется, родственные отношения с ФИО2 прекращены (дата), что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, общего хозяйства они не ведут. Вещей, мебели и других предметов, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, ответчики в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, прав на него не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Добровольно выписаться ФИО2 оказывается. Предложить ФИО3 добровольно выписаться не может, так как место жительства ее ему неизвестно. В настоящее время она проживает где-то в г. Иркутске. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества он несет единолично. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права нанимателя по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. 

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ж.(адрес). Обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД «Братское» снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес), ж.(адрес).

В судебном заседании истец Склонный М.М. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО2, приходилась ему женой, а ответчик ФИО3 - падчерицей. Он с ФИО2 развелся в 2017 году, однако вместе они перестали проживать с 2002 года. ФИО3 получила в наследство секцию в общежитии, продала ее и уехала жить в г. Иркутск, а ФИО2 проживает в г. Братске, но по какому адресу ему не известно. С 2002 года ответчики не пытались вселиться в спорное жилое помещение. Все коммунальные платежи за указанное жилое помещение производит он. Какие-либо личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания путем направления судебного извещения по месту регистрации, являющимся последним известным местом жительства, поступившего в место вручения, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилым помещением. Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно разъяснениям в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: (адрес) предоставлено ФИО1, а также членам его семьи жене ФИО2, сыну ФИО4, дочери ФИО3 на основании ордера № от (дата).

Согласно справке СРН-5 ООО «БКС» от (дата), Склонный М.М., (дата) г.р., зарегистрирован по адресу: (адрес), ж.(адрес). По данному адресу также зарегистрированы: дочь ФИО3, (дата) г.р., с (дата); жена ФИО2, (дата) г.р., с (дата); сын Склонный Р.М., (дата) г.р., с (дата).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № I-СТ № от (дата), брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (дата), на основании решения мирового судьи судебного участка № 47 Падунского и Правобережного районов г. Братска Иркутской области, о чем (дата) составлена запись о расторжении брака.

Из акта проверки проживания, составленного по запросу суда УУП ОП-3 МУ МВД России «Братское», следует, что ФИО2 и ФИО3 по адресу: (адрес) не проживают.

Согласно адресным справкам № и № от (дата) отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по (адрес), ФИО2, (дата) г.р., и ФИО3, (дата) г.р., зарегистрированы по месту жительства с (дата) по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Истцом представлены копии квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу за октябрь-декабрь 2018 года, январь-апрель 2019 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 показали, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают по адресу: (адрес) 2002 года. В указанную квартиру ответчики никогда не вселялись и не пытались вселиться, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных платежей за указанное жилое помещение осуществляет истец Склонный М.М.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд достоверно установил, что ответчики были вселены в жилое помещение по адресу: (адрес) качестве членов семьи нанимателя, приобрели равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования спорным жилым помещением. 

Материалами дела, пояснениями истца и показаниями свидетелей подтверждается, что в настоящее время ответчики членами семьи нанимателя по смыслу жилищного законодательства не являются, совместного с истцом хозяйства не ведут, в спорное жилое помещение не вселялись, попыток вселения не предпринимают, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ича к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Признать ФИО3, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: (адрес).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Пащенко