Дело №2-492/2019

УИД 58RS0008-01-2019-000390-13

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза «03» апреля 2019 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Кузнецовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельствами о праве собственности. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО3, который по указанному адресу не проживает с 2004 года, бремя расходов по содержанию имущества не несет. Оплату коммунальных услуг осуществляют они, что подтверждается квитанциями. 

На основании изложенного просят суд признать ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив по обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик является её сыном, в 2004 году он женился и уехал на постоянное место жительства в г.Курск. С тех пор он в доме по адресу: (адрес), не появлялся, личных вещей его в доме нет. С этого же времени сын совсем перестал общаться с ней. Ответчик расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей и ФИО2 доме нарушает их права как собственников, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования также поддержал и пояснил, что ответчик является его племянником, который по месту регистрации не проживет с 2004 года. Как ему известно, ФИО3 много лет уже проживает в г.Курске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном порядке, уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области, УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от (дата) (номер) и договора дарения от (дата) ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: (адрес). ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии (номер) от (дата) и (номер) от (дата). (л.д.11,12)

Из материалов дела также следует, что в настоящее время в жилом доме по адресу: (адрес) помимо истцов, зарегистрирован ответчик ФИО3 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в абзацах 2, 3 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из пояснений истцов следует, что ответчик в спорном доме не проживает с 2004 года, с этого же времени стороны между собой не общаются, отношения не поддерживают, общее хозяйство между ними не ведется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей. 

Так, свидетель Т.Л.И. в судебном заседании показала, что много лет знает истицу ФИО1, является крестной матерью её сына ФИО3 Она часто ходит в гости в дом к ФИО2, поэтому знает, что в 2004 году ответчик уехал в г.Курск. С тех пор она не видела его ни разу, по адресу: (адрес), ответчик не проживает, со своей матерью не общается. 

Свидетели С.Т.Е. и М.Н.А показали, что проживают по адресу: (адрес), С.Т.Е. в квартире (номер), М.Н.А - в квартире (номер). Истцы являются их соседями, живут в (адрес). Ответчик является сыном истицы ФИО1 и племянником истца ФИО2 Больше 10 лет ответчик в спорном доме не проживает. 

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Учитывая, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, требования истцов, являющихся собственниками спорного жилого дома, о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: (адрес), требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Разъяснить ФИО3, что он вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «08» апреля 2019 года.

Судья - Титова Н.С.