Дело № 2-550\2019 год 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 января 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи КОРЕНЕВОЙ Н.Ф.

при секретаре Ситниковой О., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о реальном разделе жилого дома, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, 

У С Т А Н О В И Л:

Собственниками жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: /адрес/, являются ФИО1 и ФИО2, которым принадлежит по 1\2 доли вышеуказанного дома.

Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом. 

Истец обращается в суд с иском и просит разделить дом с надворными постройками по фактическому пользованию, прекратить право общей долевой собственности на дом 

В судебном заседании истец свой иск поддержал. 

Ответчик с иском согласен, возражений не имеет. 

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: /адрес/.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, ФИО2 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: /адрес/

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью 1200 кв.м. (л.д.25), по адресу: /адрес/

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, ФИО2 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью 1200 кв.м. (л.д.25), по адресу: /адрес/

Поскольку стороны являются сособственниками жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: /адрес/, то в силу закона каждый из них имеет право на реальный раздел дома и выдел своей доли. В соответствии со ст. 252 ГК РФ «имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между его участниками по соглашению между ними». Согласно действующему законодательству, «выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования». При выделе доли в натуре сособственнику должна быть передана часть жилого дома и нежилых построек, соответствующая по размеру и стоимости его доли, при условии, что это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений».

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, у сторон сложился порядок пользования жилым домом с надворными постройками, стороны пришли к соглашению о разделе дома.

Суд приходит к выводу, что следует произвести раздел жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: /адрес/, между сособственниками. 

В собственность ФИО1 следует выделить часть дома, которой он фактически владеет, а именно: Лит.А жилой дом, помещения), что будет соответствовать его доле в праве общей долевой собственности на дом (1\2 доля). 

В собственность ФИО2 следует выделить часть дома, которой он фактически пользуется, а именно: помещения, что будет соответствовать его доле в праве общей долевой собственности на дом (1\2 доля). 

Раздел дома и выдел сособственникам определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих их долям, влечет за собой прекращение общей долевой собственности на указанное домовладение для истцов.

В судебном заседании стороны вопрос о денежной компенсации не ставили, поэтому в соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса, суд не входит в обсуждение данного вопроса. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194,197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел дома, расположенного по адресу: /адрес/, между сособственниками, ФИО1 и ФИО2,

Выделить ФИО1, в собственность, часть дома, соответствующую его доле в праве общей долевой собственности на дом (1\2 доля), а именно: помещения.

Выделить ФИО2 в собственность часть дома, соответствующую его доле в праве общей долевой собственности на дом (1\2 доля), а именно: помещения.

Раздел недвижимого имущества и выдел каждому из сособственников определенной изолированной части дома со служебными постройками влечет за собой прекращение права общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: /адрес/, между сособственниками, ФИО1 и ФИО2.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет на имя ФИО1 и ФИО2, выделенные им части дома со служебными постройками, расположенными по адресу: /адрес/. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева