Дело №2- 1609 «Л» / 2021 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Седьмое июня 2021г. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Заплатиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истица ФИО2 указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы истица, ее сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ответчик ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает, выехал сам на место жительство: 

<

адрес>. На основании ст. 31 ЖК РФ просит суд признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Истица ФИО2, надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы – адвокат ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, извещенная о судебном разбирательстве надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика. Третье лицо Отдел УФМС России по г. Коломна и Московской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Решение оставил на усмотрение суда. 

Суд на основании ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истицы, её представителя, ответчика и представителя третьего лица. 

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обязать иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

Статья 304 ГК РФ дает право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 является собственницей квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано (л.д.11-14).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО3 (л.д.15).

Согласно выписки из ЕГРН, ответчик владеет на праве собственности 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Суд полагает, что не проживание ФИО3 в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства. При таких обстоятельствах ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об утрате права пользования ответчика жилым помещением, следовательно он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено 3 сентября 2021г.

Копия верна: В.Н.Буряков.