Дело №

25RS0№-67

Мотивированное 

решение

изготовлено 05.02.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Мелковой Е.С., при секретаре Чуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с требованиями взыскать с ответчика, собственника квартиры по адресу: 

<

адрес>, в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию МКД, расходы на содержание общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 90 710,05 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей в соответствие с п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2025г.г. - 45 770,16 рублей, в счет выплаты процентов на сумму долга 55 110,00 рублей по ст. 395 ГК РФ по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ - 20 194,43 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины - 5 700 рублей, а всего 162 374,64 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, указав, что возражает против снижения неустойки. Ответчик длительное время не исполняет обязанности по оплате задолженности, не предпринимает никаких действий по покрытию долга.

Ответчик в судебном заседании просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Истец является компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома в 

<

адрес>А, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Общим собранием многоквартирного дома ежегодно устанавливается размер платы за содержание жилого дома в 

<

адрес>А.

В нарушение положений ст.ст.39, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.309-310 ГК РФ ответчик не исполнил свои обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию многоквартирного дома.

Согласно Судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию многоквартирного дома (МКД), расходы на содержание общею имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 48 236,92 рублей, пени за нарушение срока уплаты в размере 5 960,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 912,96 рублей, а всего 55 110,00 рублей.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что данный приказ ответчиком не исполнен.

Принимая во внимание ст.ст.39, 153-155, 158, 161 ЖК РФ, разъяснения, данные в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 710,05 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2025г.г. в соответствие с и. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 45 770,16 рублей, процентов на сумму долга 55 110 рублей по ст. 395 ГК РФ по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 194,43 рублей, суд признает его верным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты задолженности за потребленную коммунальную услугу в спорный период, контррасчет ответчиком суду не представлены.

Учитывая все вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

Принимая во внимание обстоятельства нарушения обязательств ответчиком, суд находит ходатайство о применении ст.333 ГК РФ не обоснованным, и не подлежащим удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу Жилищно-строительного кооператива № (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90 710,05 рублей, пеню в размере 45 770,16 рублей, проценты в размере 20 194,43 рублей, государственную пошлину в размере 5 700 рублей, всего 162 374,64 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Мелкова