Дело №2-2879/2025

76RS0013-02-2025-001891-79

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.09.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «08» сентября 2025 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что 03.03.2025 ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 500 000 руб. По состоянию на 19.05.2025 требования исполнительного документа должником не исполнены. В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 1728 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Ярославской области, ФИО4, ФИО5

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.ст.237, 278 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 03.03.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району на основании исполнительного листа № от 21.02.2025, выданного Рыбинским городским судом по делу №, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в сумме 500000 руб. (л.д.№). 

25.03.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району на основании исполнительного листа, выданного Ярославским районным судом по делу №, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО5 денежных средств в сумме 163361,25 руб. (л.д.№).

По состоянию на 07.07.2025, а также до настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены. Доказательств иного не представлено.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя ответчика ФИО2 зарегистрирован земельный участок, площадью 1728 кв.м., кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата постановки на кадастровый учет 27.05.2022 (л.д.№). 

24.03.2025, 09.04.2025 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав в отношении, в т.ч., данного земельного участка (л.д.№). 

Принимая во внимание, что обращение взыскания на имущество должника является одним из способов защиты прав взыскателя, со стороны должника отсутствуют иные добровольные и добросовестные действия по полному погашению долга, отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд полагает о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1728 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 (паспорт №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Коновалова И.В.