Дело № 2-72/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 05 февраля 2020 года 

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к КУМИ Администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Промышленновский районный суд с иском к КУМИ Администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.А.С., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....>, жилого дома общей площадью 55,6 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

.....> и признании за ними в порядке наследования после смерти Д.А.С. права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на данный жилой дом.

Требования истцов мотивированы тем, что 

<

.....> умер наследодатель Д.А.С., 

<

.....> года рождения. ФИО1 является супругой наследодателя и наследником первой очереди. Истец ФИО2 является дочерью наследодателя и наследником первой очереди. Других наследников умершего Д.А.С. не имеется, завещание отсутствует.

После смерти Д.А.С. открылось наследство, в состав которого вошло имущество: жилой дом, расположенного по адресу: 

<

.....>, который принадлежал Д.А.С. на основании договора купли-продажи №........ от 20.05.1967, зарегистрированного в БТИ Промышленная.

При жизни Д.А.С. жилой дом был перепланирован, пристроена новая комната, в результате чего общая площадь увеличилась, однако надлежащим образом перепланировку зарегистрировать не успел. В соответствии с техническим паспортом от 29.01.2009 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.....>, имеет общую площадь 55,6 кв.м., жилую площадь 41,7 кв.м.

С целью получения свидетельства о праве на наследство на указанное имущество истцы обратились к нотариусу Промышленновского нотариального округа Кемеровской области, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку жилой дом был перестроен без соответствующего разрешения, оформления документов и последующей государственной регистрации.

В виду того, что им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, они не могут в полной мере распоряжаться домом, что ограничивает их законные права и интересы, поэтому вынуждены обратиться в судебном порядке с просьбой о включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.А.С., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....>, и признании за ними в порядке наследования после смерти Д.А.С. права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на данный жилой дом.

На основании вышеизложенного просят включить жилой дом общей площадью 55,6 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.....>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.А.С., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....>; признать в порядке наследования за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.....>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно заявлению исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно заявлению исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик КУМИ Администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области в судебное заседание своего представителя не направил, согласно письменному заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований, сообщают, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.....>, в реестре муниципального имущества отсутствует.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, 

<

.....> умер отец истца ФИО2, супруг истца ФИО1 – Д.А.С., что подтверждается копией свидетельства о смерти №........, выданного Органом ЗАГС Промышленновского района Кемеровской области 04.08.2009 (л.д.25). После смерти Д.А.С. открылось наследство, которое состоит в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>. Указанный жилой дом общей площадью 10,4 кв.м. со всеми служебными и надворными постройками принадлежал по праву собственности Д.А.С. на основании договора купли-продажи от 20.05.1967, удостоверенного нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы от 20.05.1967 по реестру №........, и зарегистрированного в БТИ р.п. Промышленная Кемеровской области, инвентарное дело №........ от 

<

.....>. 

Судом установлено, что в 1985 году данный жилой дом был перестроен, в результате чего изменилась общая и жилая площадь. Согласно техническому паспорту на жилой дом от 29.01.2009 инвентарный №........, подготовленного ГПКО «ЦТИ» филиал № 16 БТИ Промышленновского района Кемеровской области - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.....>, 1985 года постройки, имеет общую площадь 55,6 кв.м., жилую площадь 41,7 кв.м. По данным п.8 раздела 1 технического паспорта от 29.01.2009 площадь дома изменилась в связи с перестроем (л.д. 9-22).

Заключением отдела по архитектуре и градостроительству администрации Промышленновского муниципального округа №........ от 22.01.2020, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.....>, обозначенный в техническом паспорте от 29.01.2009 (инвентарный №........, выполненный филиалом БТИ Промышленновского района) под Литерой «А», построен в соответствии со «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (л.д.65).

Таким образом, представленными суду доказательствами достоверно подтверждено, что жилым домом, расположенным по адресу: 

<

.....>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., владел именно Д.А.С.

24.11.2009 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.....>, оставшийся после смерти Д.А.С. Однако постановлением нотариуса от 24.11.200 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что указанный жилой дом был перестроен без соответствующего разрешения, оформления документов, последующей государственной регистрации. Данное обстоятельство подтверждается копией постановления об отказе в совершении нотариального действия от 24.11.2009 (л.д.23).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статей 8 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина. 

Необходимость принятия такого решения подтверждается постановлением нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно наследственному делу №........ в отношении Д.А.С., умершего 

<

.....>, наследниками по закону являются супруга ФИО1, 

<

.....> года рождения, и дочь ФИО2, 

<

.....> года рождения, принявшие наследство в установленном законом порядке.

Других наследников после смерти Д.А.С. нет, что также подтверждается материалами наследственного дела.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно сведениям КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.....>, в реестре муниципального имущества отсутствует.

С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что Д.А.С., умерший 

<

.....>, на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

.....>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем у него возникло право на спорный жилой дом, и поэтому он подлежит включению в состав наследственного Д.А.С., умершего 

<

.....>.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Судом установлено, что Д.А.С., во владении которого находилось наследственное имущество, состоящее в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., умер, не оформив соответствующие документы о своих правах на спорное имущество. Наследниками по закону являются истцы ФИО1, ФИО2.

В силу п.1 ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Согласно статье 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, доли наследников по закону признаются равными.

Поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за Д.А.С. в связи с его смертью, а его наследниками по закону являются истцы ФИО1, ФИО2, принявшие наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым также признать за истцами ФИО1, ФИО2 в порядке наследования после смерти Д.А.С., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....>, право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.....>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к КУМИ Администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом - удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д.А.С., 

<

.....> года рождения, уроженца 

<

.....>, умершего 

<

.....>, жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.....>.

Признать за ФИО2, 

<

.....> года рождения, ФИО1, 

<

.....> года рождения, в порядке наследования после смерти Д.А.С., 

<

.....> года рождения, уроженца 

<

.....>, умершего 

<

.....>, право собственности на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 12 февраля 2020 года.

Судья Е.И. Коробкова