Дело № 2-434/2017 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

20 июня 2017 года г. Карачев, Брянская область 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Подрезовой Г.И., 

при секретаре Карташовой Н.Н.,

с участием истца–представителя истца ФИО1, 

истца ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4- адвоката Ворониной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО3 Викторовны, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в Карачевский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельств о государственной регистрации права они являются собственниками жилого дома № по 

<

адрес>.

По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, который с 19.05.2015г. в доме не проживает, принадлежащих ему вещей и мебели в доме нет. Место его жительства им неизвестно. Они оплачивают коммунальные платежи, в том числе и за ответчика. 

Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец-представитель истца ФИО1, истец ФИО3 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту регистрации.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением Карачевского районного суда Брянской области от 20 июня 2017 года представителем ответчика ФИО4 назначен адвокат ФИО5 – Воронина С.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления. 

Суд, выслушав истцов, представителя истца, адвоката Воронину С.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 29.08.2011г. ФИО1, ФИО6, ФИО14. по договору купли-продажи от 26.03.2011г. являются собственниками по 1/3 доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>(л.д.10-12,20).

Согласно адресной справке и копии домовой книги в жилом доме 

<

адрес> по 

<

адрес>, зарегистрирован с 19.05.2015г. ФИО4(л.д.13-17).

Как следует из справки администрации Карачевского района Брянской области от 31.03.2017г. ФИО4 с 19.05.2017г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но с 2015г. и по настоящее время по данному адресу не проживает. Информации о его месте жительства не имеется (л.д.12).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, совместно с истцами, как член семьи, не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства с ними не ведет и с 19.05. 2015г. в спорном жилом помещении не проживает.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в жилом доме истца препятствует ему в распоряжении своим имуществом.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Жилищный кодекс РФ (статья 1) указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Учитывая, что обстоятельств, в том числе, предусмотренных ст.19 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственников, требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению в силу ст.35 Жилищного кодекса РФ. 

В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию оплаченные истцами расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается чеком – ордером №59 от 19.05.2017г.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: . Г.И.Подрезова 

.

.

.

.

.